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27 Avenue Beauséjour 93150 Le Blanc-Mesnil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 66 j) · n° 2693E2052227P

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface39 m²
Construction1978-1982
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 506 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 484 €/m² à Le Blanc-Mesnil (189 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 670 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation141 406 – 165 999 €
Soit3 901 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202512 Rue Saint Saens 93150 Le Blanc-MesnilMaison61 m²249 000 €4 082
01/12/202536 Rue Albert Thomas 93150 Le Blanc-MesnilAppartement67 m²175 000 €2 612
22/10/202561 Av Baptiste Hurel 93150 Le Blanc-MesnilAppartement39 m²138 500 €3 551
03/10/202520 Rue Meyerbeer 93150 Le Blanc-MesnilMaison118 m²400 000 €3 390
01/10/20255 Rue Du Potier 93150 Le Blanc-MesnilAppartement39 m²160 000 €4 103
04/09/202516 Av Louis Lemesle 93150 Le Blanc-MesnilMaison64 m²211 000 €3 297
04/09/202538 Av De La Republique 93150 Le Blanc-MesnilAppartement62 m²295 000 €4 758
30/07/202540 Av De La Republique 93150 Le Blanc-MesnilAppartement75 m²300 000 €4 000
16/07/202521 Rue Marceau 93150 Le Blanc-MesnilMaison91 m²360 000 €3 956
19/06/202525 Av Professeur Fleming 93150 Le Blanc-MesnilMaison90 m²360 000 €4 000
19/05/202533 Av Baptiste Hurel 93150 Le Blanc-MesnilMaison266 m²280 000 €1 053
30/04/20255 Rue Du Potier 93150 Le Blanc-MesnilAppartement66 m²216 000 €3 273
10/02/202535 Av Gouverneur Gen F Eboue 93150 Le Blanc-MesnilAppartement83 m²339 000 €4 084
31/01/202532 Rue Albert Thomas 93150 Le Blanc-MesnilAppartement36 m²150 000 €4 167
18/12/202410 Av Gouverneur Gen F Eboue 93150 Le Blanc-MesnilMaison88 m²243 000 €2 761