Signal Vente

3 Place du Combat 93160 Noisy-le-Grand

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/08/2026 (il y a 65 j) · n° 2693E2057248S

G énergie   C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface423 m²
Construction1948-1974
Consommation515 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé23 258 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 613 €/m² à Noisy-le-Grand (224 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 948 993 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation1 470 320 – 1 726 028 €
Soit3 783 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202511 Rue Des Halles 93160 Noisy-le-GrandAppartement44 m²200 000 €4 545
17/12/202524 Av Des Peupliers 94350 Villiers-sur-MarneMaison74 m²425 000 €5 743
02/12/202545 Rue Du Richardet 93160 Noisy-le-GrandMaison99 m²380 000 €3 838
20/11/202552 Av Mederic 93160 Noisy-le-GrandAppartement23 m²140 000 €6 087
20/11/202552 Av Mederic 93160 Noisy-le-GrandAppartement22 m²135 000 €6 136
18/11/202528 Av Gabriel Peri 93160 Noisy-le-GrandAppartement79 m²217 400 €2 752
06/11/202548 Av Mederic 93160 Noisy-le-GrandAppartement71 m²277 470 €3 908
27/10/202538 Av Gabriel Peri 93160 Noisy-le-GrandMaison76 m²400 000 €5 263
23/09/202549 Av De Bourgogne 93160 Noisy-le-GrandMaison49 m²250 000 €5 102
15/09/202529 Av Gabriel Peri 93160 Noisy-le-GrandAppartement47 m²218 000 €4 638
15/09/202515 Rue D Arras 93160 Noisy-le-GrandMaison90 m²452 000 €5 022
24/07/202527 B Rue D Arras 93160 Noisy-le-GrandMaison100 m²470 000 €4 700
25/06/202518 B Rue De Beaune 93160 Noisy-le-GrandMaison76 m²405 000 €5 329
24/06/202516 Av Mederic 93160 Noisy-le-GrandAppartement46 m²195 000 €4 239
17/06/202578 Av Mederic 93160 Noisy-le-GrandAppartement40 m²135 000 €3 375