Rue Aime Laperruque 93700 Drancy
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/08/2026 (il y a 65 j) · n° 2693E2057630K
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface98 m²
Constructionavant 1948
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 638 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 456 €/m² à Drancy (299 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen437 579 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation350 238 – 411 149 €
Soit3 877 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 15 Rue Charles Gide 93700 Drancy | Appartement | 50 m² | 155 000 € | 3 100 |
| 26/12/2025 | 39 Rue Charles Sage 93700 Drancy | Appartement | 63 m² | 175 000 € | 2 778 |
| 13/11/2025 | 43 Rue Marcelin Berthelot 93700 Drancy | Appartement | 53 m² | 510 000 € | 9 623 |
| 13/11/2025 | 43 Rue Marcelin Berthelot 93700 Drancy | Appartement | 27 m² | 510 000 € | 18 889 |
| 13/11/2025 | 43 Rue Marcelin Berthelot 93700 Drancy | Maison | 46 m² | 510 000 € | 11 087 |
| 05/11/2025 | 29 Rue Pierre Medrano 93700 Drancy | Appartement | 21 m² | 65 000 € | 3 095 |
| 05/11/2025 | 71 Rue Jules Valles 93700 Drancy | Maison | 45 m² | 240 000 € | 5 333 |
| 07/10/2025 | 80 Av Henri Barbusse 93700 Drancy | Appartement | 94 m² | 108 450 € | 1 154 |
| 24/09/2025 | 81 Av Henri Barbusse 93700 Drancy | Appartement | 49 m² | 180 000 € | 3 673 |
| 22/09/2025 | 63 Rue Marcelin Berthelot 93700 Drancy | Appartement | 57 m² | 215 000 € | 3 772 |
| 10/09/2025 | 55 Rue Marcelin Berthelot 93700 Drancy | Appartement | 54 m² | 230 000 € | 4 259 |
| 22/08/2025 | 28 Av Jean Jaures 93700 Drancy | Appartement | 69 m² | 220 000 € | 3 188 |
| 20/08/2025 | 10 Rue Aime Laperruque 93700 Drancy | Maison | 75 m² | 265 000 € | 3 533 |
| 15/07/2025 | 38 Av Jean Jaures 93700 Drancy | Appartement | 45 m² | 180 000 € | 4 000 |
| 03/07/2025 | 52 Rue Gabriel Puech 93700 Drancy | Appartement | 85 m² | 150 000 € | 1 765 |