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244 Avenue Henri Barbusse 93700 Drancy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2693E2059007J

G énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface17 m²
Constructionavant 1948
Consommation783 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 531 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 459 €/m² à Drancy (390 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 987 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation71 658 – 84 120 €
Soit4 476 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202521 Rue Auguste Blanqui 93700 DrancyAppartement45 m²170 000 €3 778
18/12/202513 All Des Dahlias 93700 DrancyAppartement57 m²135 000 €2 368
05/12/202543 Rue Auguste Blanqui 93700 DrancyAppartement46 m²185 000 €4 022
19/11/202535 Rue Du Colonel Fabien 93150 Le Blanc-MesnilAppartement56 m²160 000 €2 857
14/11/2025212 Av Henri Barbusse 93700 DrancyAppartement20 m²70 000 €3 500
04/11/2025135 Av Castelnau 93700 DrancyAppartement34 m²90 000 €2 647
29/10/202512 All Des Bouvreuils 93700 DrancyAppartement57 m²152 000 €2 667
24/10/2025216 Av Henri Barbusse 93700 DrancyAppartement66 m²230 000 €3 485
07/10/202519 Rue Auguste Blanqui 93700 DrancyAppartement62 m²220 000 €3 548
25/09/2025282 Av Henri Barbusse 93700 DrancyAppartement98 m²170 000 €1 735
25/09/202538 Rue Du Colonel Fabien 93150 Le Blanc-MesnilMaison60 m²266 000 €4 433
27/08/20252 All Des Bouvreuils 93700 DrancyAppartement57 m²117 000 €2 053
12/08/202538 Rue Des Sports 93700 DrancyMaison97 m²300 000 €3 093
31/07/202521 Rue Auguste Blanqui 93700 DrancyAppartement63 m²205 000 €3 254
24/07/20251 All Des Bengalis 93700 DrancyAppartement55 m²161 000 €2 927