44 Rue De L'Harmonie 93700 Drancy
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2693E2059066Q
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1979
Consommation480 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 108 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 456 €/m² à Drancy (299 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen369 848 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation279 013 – 327 537 €
Soit3 654 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 24 Rue De L Esperance 93700 Drancy | Maison | 104 m² | 357 000 € | 3 433 |
| 17/12/2025 | 127 Rue Sacco Vanzetti 93700 Drancy | Maison | 120 m² | 300 000 € | 2 500 |
| 17/12/2025 | 127 Rue Sacco Vanzetti 93700 Drancy | Maison | 40 m² | 300 000 € | 7 500 |
| 21/11/2025 | 64 Rue Maurice Bernard 93700 Drancy | Maison | 52 m² | 312 000 € | 6 000 |
| 12/11/2025 | 78 Rue Anatole France 93700 Drancy | Appartement | 49 m² | 130 000 € | 2 653 |
| 07/11/2025 | 97 Rue Sacco Vanzetti 93700 Drancy | Maison | 110 m² | 235 000 € | 2 136 |
| 28/10/2025 | 21 B Rue Henri Rouanet 93700 Drancy | Maison | 43 m² | 190 000 € | 4 419 |
| 24/10/2025 | 57 Rue Grosperrin 93700 Drancy | Maison | 69 m² | 250 000 € | 3 623 |
| 15/10/2025 | 25 Rue De L Harmonie 93700 Drancy | Maison | 50 m² | 165 000 € | 3 300 |
| 01/10/2025 | 92 Rue Anatole France 93700 Drancy | Appartement | 68 m² | 230 000 € | 3 382 |
| 24/07/2025 | 58 Rue Anatole France 93700 Drancy | Maison | 104 m² | 497 100 € | 4 780 |
| 23/07/2025 | 92 Rue Anatole France 93700 Drancy | Appartement | 45 m² | 180 050 € | 4 001 |
| 21/07/2025 | 17 Rue Grosperrin 93700 Drancy | Maison | 64 m² | 369 000 € | 5 766 |
| 21/07/2025 | 1 Rue Des Sports 93700 Drancy | Maison | 64 m² | 315 500 € | 4 930 |
| 18/07/2025 | 13 Rue Ambroise Croizat 93700 Drancy | Appartement | 28 m² | 500 000 € | 17 857 |