111 Rue Francois Rude 93700 Drancy
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2693E2071103P
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1948-1974
Consommation309 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 198 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 456 €/m² à Drancy (299 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen405 050 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation324 202 – 380 585 €
Soit3 877 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 8 Rue Gutenberg 93700 Drancy | Appartement | 42 m² | 125 450 € | 2 987 |
| 07/11/2025 | 20 Rue Jean Baptiste Clement 93700 Drancy | Appartement | 23 m² | 118 000 € | 5 130 |
| 03/11/2025 | 36 Rue Bartholome 93700 Drancy | Maison | 42 m² | 267 000 € | 6 357 |
| 03/11/2025 | 34 Rue Bartholome 93700 Drancy | Maison | 50 m² | 267 000 € | 5 340 |
| 22/10/2025 | 53 Rue Francois Rude 93700 Drancy | Maison | 56 m² | 275 000 € | 4 911 |
| 16/10/2025 | 15 Rue Camille Desmoulins 93700 Drancy | Maison | 69 m² | 310 000 € | 4 493 |
| 08/10/2025 | 45 Rue Lamartine 93700 Drancy | Maison | 79 m² | 247 000 € | 3 127 |
| 29/09/2025 | 156 Rue De La Republique 93700 Drancy | Maison | 64 m² | 305 000 € | 4 766 |
| 26/09/2025 | 1 Rue Gutenberg 93700 Drancy | Appartement | 29 m² | 112 000 € | 3 862 |
| 15/09/2025 | 39 Rue Francois Rude 93700 Drancy | Appartement | 45 m² | 130 000 € | 2 889 |
| 12/09/2025 | 4 Rue Gaston Roulaud 93700 Drancy | Maison | 55 m² | 180 000 € | 3 273 |
| 11/09/2025 | 6 Rue Camille Desmoulins 93700 Drancy | Maison | 45 m² | 199 000 € | 4 422 |
| 11/09/2025 | 8 Rue Gutenberg 93700 Drancy | Appartement | 26 m² | 102 500 € | 3 942 |
| 04/09/2025 | 78 Rue Leon Gambetta 93700 Drancy | Maison | 46 m² | 189 040 € | 4 110 |
| 02/09/2025 | 28 Rue Jean Marie Mezieres 93700 Drancy | Maison | 150 m² | 383 500 € | 2 557 |