Signal Vente

39 Avenue de la République 93110 Rosny-sous-Bois

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2693E2075056Q

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface95 m²
Constructionavant 1948
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 243 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 022 €/m² à Rosny-sous-Bois (121 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen477 592 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation382 265 – 448 746 €
Soit4 369 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202551 Av De La Republique 93110 Rosny-sous-BoisAppartement77 m²320 500 €4 162
28/11/202554 Av De La Republique 93110 Rosny-sous-BoisAppartement33 m²132 000 €4 000
31/10/202535 Av De La Republique 93110 Rosny-sous-BoisMaison76 m²240 000 €3 158
30/10/20251 Rue De La Mare Huguet 93110 Rosny-sous-BoisAppartement87 m²357 400 €4 108
14/10/202531 Av Jean Jaures 93110 Rosny-sous-BoisAppartement52 m²600 000 €11 538
14/10/202531 Av Jean Jaures 93110 Rosny-sous-BoisAppartement25 m²600 000 €24 000
14/10/202531 Av Jean Jaures 93110 Rosny-sous-BoisAppartement62 m²600 000 €9 677
14/10/202531 Av Jean Jaures 93110 Rosny-sous-BoisAppartement57 m²600 000 €10 526
08/10/2025134 Av De La Republique 93110 Rosny-sous-BoisMaison38 m²120 000 €3 158
08/09/202568 Av Jean Jaures 93110 Rosny-sous-BoisMaison46 m²400 000 €8 696
03/09/202544 Rue D Estienne D Orves 93110 Rosny-sous-BoisMaison69 m²310 000 €4 493
28/07/202531 Rue Mederic 93110 Rosny-sous-BoisMaison129 m²528 000 €4 093
15/07/202538 Av Jean Jaures 93110 Rosny-sous-BoisAppartement68 m²270 350 €3 976
11/07/202532 Rue Gambetta 93110 Rosny-sous-BoisAppartement55 m²240 000 €4 364
16/06/202572 B Rue D Estienne D Orves 93110 Rosny-sous-BoisMaison70 m²220 500 €3 150