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69 Rue Jacques Duclos 93600 Aulnay-sous-Bois

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2693E2100225R

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface41 m²
Construction1948-1974
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 326 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 774 €/m² à Aulnay-sous-Bois (297 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 734 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation123 849 – 145 388 €
Soit3 283 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202518 Rue Doudeauville 93600 Aulnay-sous-BoisMaison75 m²310 000 €4 133
18/11/202537 Rue Lamarck 93600 Aulnay-sous-BoisMaison60 m²264 500 €4 408
03/10/20256 Rue Gilberte 93600 Aulnay-sous-BoisMaison113 m²330 000 €2 920
08/09/202526 Rue De L Ermitage 93600 Aulnay-sous-BoisMaison101 m²324 000 €3 208
05/09/202511 Rue Riquet 93600 Aulnay-sous-BoisMaison123 m²237 000 €1 927
28/08/202510 Rue Du Progres 93600 Aulnay-sous-BoisMaison93 m²269 000 €2 892
26/08/202528 Rue Doudeauville 93600 Aulnay-sous-BoisMaison110 m²340 000 €3 091
26/06/20252 Rue Riquet 93600 Aulnay-sous-BoisMaison66 m²302 500 €4 583
29/11/202418 Rue Ordener 93600 Aulnay-sous-BoisMaison68 m²260 000 €3 824
31/10/202461 B Rue Jacques Duclos 93600 Aulnay-sous-BoisMaison62 m²385 000 €6 210
31/10/202461 Rue Jacques Duclos 93600 Aulnay-sous-BoisMaison34 m²385 000 €11 324
10/10/2024199 Bd Lefevre 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement79 m²750 000 €9 494
02/09/20242 Rue Francisco Ferrer 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement51 m²153 000 €3 000
27/08/202427 Rue Ordener 93600 Aulnay-sous-BoisMaison64 m²237 000 €3 703
30/07/202461 Rue Jacques Duclos 93600 Aulnay-sous-BoisMaison34 m²385 000 €11 324