36 Rue Léon Gonot 93240 Stains
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/08/2026 (il y a 58 j) · n° 2693E2102148Q
E énergie E GES
Score de vente 59/100 · Moyen
Surface35 m²
Construction1929
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 371 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 602 €/m² à Stains (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 070 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation136 330 – 160 039 €
Soit4 234 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 41 Rue Jean Durand 93240 Stains | Appartement | 60 m² | 150 000 € | 2 500 |
| 23/10/2025 | 39 Rue Jean Durand 93240 Stains | Appartement | 24 m² | 150 000 € | 6 250 |
| 31/07/2025 | 25 Rue Jean Durand 93240 Stains | Maison | 102 m² | 240 000 € | 2 353 |
| 31/10/2024 | 62 Rue Jean Durand 93240 Stains | Maison | 79 m² | 294 000 € | 3 722 |
| 26/07/2024 | 44 Rue Leon Brochet 93240 Stains | Maison | 158 m² | 335 000 € | 2 120 |
| 03/05/2024 | 12 Rue Pierre De Geyter 93240 Stains | Maison | 85 m² | 225 000 € | 2 647 |
| 18/09/2023 | 7 Rue Carnot 93240 Stains | Appartement | 34 m² | 92 000 € | 2 706 |
| 12/05/2023 | 39 Rue Jean Durand 93240 Stains | Appartement | 18 m² | 50 000 € | 2 778 |
| 01/03/2023 | 4 B Bd Maxime Gorki 93240 Stains | Appartement | 44 m² | 130 000 € | 2 955 |
| 01/12/2022 | 35 Rue Jean Durand 93240 Stains | Appartement | 62 m² | 5 280 000 € | 85 161 |
| 01/12/2022 | 35 Rue Jean Durand 93240 Stains | Appartement | 61 m² | 5 280 000 € | 86 557 |
| 01/12/2022 | 35 Rue Jean Durand 93240 Stains | Appartement | 39 m² | 5 280 000 € | 135 385 |
| 01/12/2022 | 35 Rue Jean Durand 93240 Stains | Appartement | 87 m² | 5 280 000 € | 60 690 |
| 01/12/2022 | 35 Rue Jean Durand 93240 Stains | Appartement | 70 m² | 5 280 000 € | 75 429 |
| 01/12/2022 | 35 Rue Jean Durand 93240 Stains | Appartement | 41 m² | 5 280 000 € | 128 780 |