16 Avenue Louis Bordes 93240 Stains
Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2693E2126591T
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 582 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 602 €/m² à Stains (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen368 160 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation328 546 – 385 684 €
Soit4 464 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 22 Rue Nexon 93240 Stains | Maison | 33 m² | 125 000 € | 3 788 |
| 15/09/2025 | 2 Rue Champchevrier 93240 Stains | Maison | 60 m² | 255 000 € | 4 250 |
| 03/09/2025 | 40 Rue Sabran De Ponteves 93240 Stains | Maison | 89 m² | 290 000 € | 3 258 |
| 30/07/2025 | 135 Av De Stalingrad 93240 Stains | Appartement | 69 m² | 125 000 € | 1 812 |
| 18/07/2025 | 9 Rue Champchevrier 93240 Stains | Maison | 75 m² | 235 000 € | 3 133 |
| 02/06/2025 | 1 B Av Louis Bordes 93240 Stains | Appartement | 80 m² | 145 000 € | 1 813 |
| 14/05/2025 | 20 Rue Nexon 93240 Stains | Maison | 72 m² | 285 000 € | 3 958 |
| 03/03/2025 | 129 Av De Stalingrad 93240 Stains | Appartement | 34 m² | 115 000 € | 3 382 |
| 09/01/2025 | 49 Rue Sabran De Ponteves 93240 Stains | Maison | 76 m² | 155 000 € | 2 039 |
| 02/09/2024 | 33 Rue Nexon 93240 Stains | Maison | 65 m² | 220 000 € | 3 385 |
| 29/08/2024 | 137 Av De Stalingrad 93240 Stains | Appartement | 70 m² | 300 000 € | 4 286 |
| 08/08/2024 | 1 B Av Louis Bordes 93240 Stains | Appartement | 52 m² | 110 000 € | 2 115 |
| 17/06/2024 | 4 Pl Du 19 Mars 1962 93240 Stains | Appartement | 77 m² | 135 000 € | 1 753 |
| 24/04/2024 | 6 Pl Du 19 Mars 1962 93240 Stains | Appartement | 32 m² | 110 000 € | 3 438 |
| 18/04/2024 | 137 Av De Stalingrad 93240 Stains | Appartement | 30 m² | 150 000 € | 5 000 |