12bis Avenue Outrebon 93250 Villemomble
Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2693E2130627Z
G énergie G GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface26 m²
Constructionavant 1948
Consommation556 kWh/m²/an
Émissions122 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 600 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 937 €/m² à Villemomble (227 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen102 756 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation77 519 – 91 000 €
Soit3 228 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 2 Av Gal Leclerc 93250 Villemomble | Appartement | 74 m² | 329 000 € | 4 446 |
| 23/12/2025 | 3 Grande Rue 93250 Villemomble | Appartement | 48 m² | 190 000 € | 3 958 |
| 19/12/2025 | 45 Av Outrebon 93250 Villemomble | Appartement | 35 m² | 150 000 € | 4 286 |
| 12/12/2025 | 11 Av Du Raincy 93250 Villemomble | Appartement | 38 m² | 129 000 € | 3 395 |
| 09/12/2025 | 3 Rue Du Potager 93250 Villemomble | Appartement | 86 m² | 259 000 € | 3 012 |
| 08/12/2025 | 2 Q Rue Saint Louis 93250 Villemomble | Appartement | 54 m² | 235 000 € | 4 352 |
| 03/12/2025 | 50 Av Du Raincy 93250 Villemomble | Appartement | 22 m² | 142 000 € | 6 455 |
| 26/11/2025 | 16 Bd Carnot 93250 Villemomble | Appartement | 54 m² | 179 000 € | 3 315 |
| 20/11/2025 | 37 Av Gustave Rodet 93250 Villemomble | Appartement | 58 m² | 95 000 € | 1 638 |
| 13/11/2025 | 9 Av Du Raincy 93250 Villemomble | Appartement | 43 m² | 198 000 € | 4 605 |
| 29/10/2025 | 1 Rue Montel 93250 Villemomble | Appartement | 74 m² | 210 000 € | 2 838 |
| 22/10/2025 | 1 Rue Du Potager 93250 Villemomble | Appartement | 67 m² | 240 000 € | 3 582 |
| 10/10/2025 | 3 Grande Rue 93250 Villemomble | Appartement | 47 m² | 193 000 € | 4 106 |
| 09/10/2025 | 21 Rue Pasteur 93250 Villemomble | Appartement | 57 m² | 220 000 € | 3 860 |
| 02/10/2025 | 1 Gr Grande Rue 93250 Villemomble | Appartement | 63 m² | 98 790 € | 1 568 |