Signal Vente

58 Avenue Diderot 93290 Tremblay-en-France

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 49 j) · n° 2693E2150451L

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1948-1974
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 248 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 792 €/m² à Tremblay-en-France (254 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen341 280 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation304 558 – 357 525 €
Soit3 678 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202542 Av Voltaire 93290 Tremblay-en-FranceMaison100 m²395 000 €3 950
03/10/202546 Av Lafontaine 93290 Tremblay-en-FranceMaison94 m²333 500 €3 548
16/09/202550 Av Anatole France 93290 Tremblay-en-FranceMaison122 m²364 000 €2 984
15/09/202527 Av Ledru Rollin 93290 Tremblay-en-FranceMaison93 m²290 000 €3 118
05/09/202581 Av Louis Dequet 93290 Tremblay-en-FranceMaison170 m²325 000 €1 912
02/09/202523 Av Des Ecoles 93290 Tremblay-en-FranceMaison75 m²250 000 €3 333
29/08/202537 Av Ernest Renan 93290 Tremblay-en-FranceMaison68 m²354 120 €5 208
29/08/202541 Av Anatole France 93290 Tremblay-en-FranceMaison95 m²266 000 €2 800
30/05/202536 Av Voltaire 93290 Tremblay-en-FranceMaison73 m²278 000 €3 808
19/03/202545 Av Ledru Rollin 93290 Tremblay-en-FranceMaison115 m²380 000 €3 304
06/03/202520 Av Lafontaine 93290 Tremblay-en-FranceMaison81 m²275 000 €3 395
06/03/202535 Av Diderot 93290 Tremblay-en-FranceMaison105 m²290 000 €2 762
30/01/202523 Av Ledru Rollin 93290 Tremblay-en-FranceMaison69 m²265 000 €3 841
09/01/202528 B Av Ernest Renan 93290 Tremblay-en-FranceMaison130 m²310 000 €2 385
07/01/202523 Av Emile Zola 93290 Tremblay-en-FranceMaison85 m²350 000 €4 118