20 Rue Marcel Cachin 93450 L'Île-Saint-Denis
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2693E2154918G
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1948-1974
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 983 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 505 €/m² à L'Île-Saint-Denis (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen530 158 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation448 725 – 526 764 €
Soit5 985 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue Rosa Parks 93450 L'Île-Saint-Denis | Appartement | 44 m² | 175 000 € | 3 977 |
| 17/12/2025 | 4 All Du Printemps 93450 L'Île-Saint-Denis | Appartement | 65 m² | 344 450 € | 5 299 |
| 01/10/2025 | 7 T Quai Du Chatelier 93450 L'Île-Saint-Denis | Appartement | 64 m² | 288 000 € | 4 500 |
| 07/08/2025 | 4 Rue Rosa Parks 93450 L'Île-Saint-Denis | Appartement | 81 m² | 382 800 € | 4 726 |
| 05/05/2025 | 8 Rue Rosa Parks 93450 L'Île-Saint-Denis | Appartement | 65 m² | 307 470 € | 4 730 |
| 29/04/2025 | 8 Quai De L Aeroplane 93450 L'Île-Saint-Denis | Maison | 46 m² | 245 000 € | 5 326 |
| 30/12/2024 | 12 Quai Du Chatelier 93450 L'Île-Saint-Denis | Appartement | 94 m² | 561 170 € | 5 970 |
| 23/12/2024 | 8 Rue Rosa Parks 93450 L'Île-Saint-Denis | Appartement | 40 m² | 193 000 € | 4 825 |
| 29/11/2024 | 2 Rue Rosa Parks 93450 L'Île-Saint-Denis | Appartement | 40 m² | 185 000 € | 4 625 |
| 11/10/2024 | 9 Quai De L Aeroplane 93450 L'Île-Saint-Denis | Appartement | 53 m² | 180 000 € | 3 396 |
| 08/10/2024 | 7 Quai Du Chatelier 93450 L'Île-Saint-Denis | Appartement | 77 m² | 395 000 € | 5 130 |
| 24/09/2024 | 7 T Quai Du Chatelier 93450 L'Île-Saint-Denis | Appartement | 37 m² | 225 000 € | 6 081 |
| 20/06/2024 | 1 Rue Marcel Cachin 93450 L'Île-Saint-Denis | Appartement | 100 m² | 100 000 € | 1 000 |
| 20/06/2024 | 8 Rue Rosa Parks 93450 L'Île-Saint-Denis | Appartement | 65 m² | 283 500 € | 4 362 |
| 27/05/2024 | 4 Rue Jean Lurcat 93450 L'Île-Saint-Denis | Maison | 54 m² | 804 423 € | 14 897 |