Signal Vente

15 Avenue de Bourgogne 93160 Noisy-le-Grand

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2693E2156536M

G énergie   G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface116 m²
Construction1961
Consommation493 kWh/m²/an
Émissions146 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 535 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 613 €/m² à Noisy-le-Grand (224 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen536 953 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation405 077 – 475 526 €
Soit3 783 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202524 Av Des Peupliers 94350 Villiers-sur-MarneMaison74 m²425 000 €5 743
20/11/202552 Av Mederic 93160 Noisy-le-GrandAppartement22 m²135 000 €6 136
20/11/202552 Av Mederic 93160 Noisy-le-GrandAppartement23 m²140 000 €6 087
06/11/202521 Av Du Lac 94350 Villiers-sur-MarneMaison57 m²180 000 €3 158
06/11/20252 Av De Normandie 93160 Noisy-le-GrandMaison85 m²316 282 €3 721
06/11/202548 Av Mederic 93160 Noisy-le-GrandAppartement71 m²277 470 €3 908
14/10/20257 Av De La Haute Futaie 94350 Villiers-sur-MarneAppartement48 m²230 000 €4 792
23/09/202549 Av De Bourgogne 93160 Noisy-le-GrandMaison49 m²250 000 €5 102
05/09/202526 Av Des Elzevirs 94350 Villiers-sur-MarneMaison120 m²315 000 €2 625
04/08/202549 Av Des Chataigniers 93160 Noisy-le-GrandMaison114 m²490 000 €4 298
30/07/20255 B Av Des Chasseurs 94350 Villiers-sur-MarneMaison104 m²449 500 €4 322
21/07/202556 Av Du General Joubert 94350 Villiers-sur-MarneMaison125 m²436 720 €3 494
10/07/202525 Av Des Chataigniers 93160 Noisy-le-GrandMaison118 m²482 000 €4 085
04/07/202514 Av De La Chenaie 94350 Villiers-sur-MarneMaison76 m²322 000 €4 237
27/06/202537 Av Des Chataigniers 93160 Noisy-le-GrandMaison24 m²237 500 €9 896