Signal Vente

22 Rue André Karman 93300 Aubervilliers

Appartement · étage 2 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2693E2158863Z

F énergie   E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface33 m²
Constructionavant 1948
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 360 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/01/2026appartement030 m²DC20528
06/01/2026appartement028 m²EE35036
26/11/2025appartement030 m²FF36643

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 863 €/m² à Aubervilliers (640 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 452 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation129 226 – 151 700 €
Soit4 231 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202534 D Rue Des Cites 93300 AubervilliersAppartement81 m²422 000 €5 210
30/12/202525 Rue Des Ecoles 93300 AubervilliersAppartement25 m²210 000 €8 400
29/12/20254 Rue Des Cites 93300 AubervilliersAppartement19 m²90 000 €4 737
23/12/202554 Bd Felix Faure 93300 AubervilliersAppartement82 m²324 000 €3 951
17/12/202568 Rue Des Ecoles 93300 AubervilliersAppartement55 m²170 000 €3 091
12/12/202568 Rue Des Ecoles 93300 AubervilliersAppartement65 m²247 000 €3 800
28/11/20255 Rue Henri Barbusse 93300 AubervilliersAppartement25 m²84 000 €3 360
20/11/202588 Bd Felix Faure 93300 AubervilliersAppartement28 m²55 000 €1 964
14/11/20254 Imp Bordier 93300 AubervilliersAppartement25 m²87 000 €3 480
06/11/202533 Rue Chouveroux 93300 AubervilliersAppartement30 m²280 000 €9 333
24/10/202575 Bd Felix Faure 93300 AubervilliersMaison54 m²5 577 312 €103 284
16/10/20256 Rue Des Cites 93300 AubervilliersAppartement66 m²160 000 €2 424
08/10/202534 B Rue Des Ecoles 93300 AubervilliersAppartement43 m²150 000 €3 488
30/09/20252 Rue Des Cites 93300 AubervilliersAppartement25 m²106 000 €4 240
30/09/20256 Rue Des Cites 93300 AubervilliersAppartement63 m²205 000 €3 254