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3 Rue Raymond Louviot 93360 Neuilly-Plaisance

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2693E2159732K

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1975
Consommation402 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 475 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 109 €/m² à Neuilly-Plaisance (192 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen330 552 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation264 574 – 310 587 €
Soit4 445 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202526 Av Francois Mauriac 93330 Neuilly-sur-MarneAppartement55 m²202 000 €3 673
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13/11/20257 Cite De Verdiere 93360 Neuilly-PlaisanceMaison60 m²350 000 €5 833
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09/10/202532 B Rue Raspail 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement88 m²235 000 €2 670
02/10/20252 All Des Boutons D Or 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement50 m²170 200 €3 404
23/09/202597 Av Du Marechal Foch 93360 Neuilly-PlaisanceMaison66 m²290 000 €4 394
12/09/20254 All Des Jonquilles 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement80 m²270 000 €3 375
12/09/20254 All Des Jonquilles 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement77 m²270 000 €3 506
05/09/20257 All Des Boutons D Or 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement67 m²237 000 €3 537
03/09/2025101 Av Du Marechal Foch 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement24 m²110 000 €4 583
19/08/202510 All Marie 93360 Neuilly-PlaisanceMaison66 m²490 000 €7 424
13/08/20252 All Des Boutons D Or 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement89 m²281 850 €3 167
30/07/20251 All Des Boutons D Or 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement81 m²244 000 €3 012
17/07/20253 All Alain Mimoun 93360 Neuilly-PlaisanceMaison78 m²380 000 €4 872