13bis Rue Garibaldi 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2693E2161651F
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2026 | appartement | 0 | 54 m² | D | B | 242 | 43 |
| 02/05/2026 | appartement | 0 | 31 m² | D | B | 261 | 41 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 816 €/m² à Saint-Ouen-sur-Seine (785 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 31 Rue Pasteur 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 15 m² | 95 000 € | 6 333 |
| 22/12/2025 | 31 Rue Pasteur 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 20 m² | 95 000 € | 4 750 |
| 22/12/2025 | 51 Av Du Capitaine Glarner 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Maison | 52 m² | 46 875 € | 901 |
| 16/12/2025 | 11 B Rue Raspail 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 45 m² | 215 000 € | 4 778 |
| 04/12/2025 | 6 Vla De La Prevoyance 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Maison | 48 m² | 452 000 € | 9 417 |
| 03/12/2025 | 11 Rue Raspail 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 51 m² | 160 000 € | 3 137 |
| 28/11/2025 | 6 Rue Edgar Quinet 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 26 m² | 207 600 € | 7 985 |
| 27/11/2025 | 67 Av Du Capitaine Glarner 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 60 m² | 720 000 € | 12 000 |
| 27/11/2025 | 67 Av Du Capitaine Glarner 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 16 m² | 720 000 € | 45 000 |
| 27/11/2025 | 67 Av Du Capitaine Glarner 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 20 m² | 720 000 € | 36 000 |
| 27/11/2025 | 67 Av Du Capitaine Glarner 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 30 m² | 720 000 € | 24 000 |
| 27/11/2025 | 67 Av Du Capitaine Glarner 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 39 m² | 720 000 € | 18 462 |
| 20/11/2025 | 13 Rue Charles Schmidt 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 46 m² | 234 000 € | 5 087 |
| 17/11/2025 | 36 Av Du Capitaine Glarner 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 20 m² | 162 000 € | 8 100 |
| 17/11/2025 | 17 Rue Raspail 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 61 m² | 342 000 € | 5 607 |