24 Rue Jacob 93190 Livry-Gargan
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/08/2026 (il y a 44 j) · n° 2693E2178781B
G énergie G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface200 m²
Construction1948-1974
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 520 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 872 €/m² à Livry-Gargan (226 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen774 400 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation584 207 – 685 809 €
Soit3 175 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 12 Av Cesar Collaveri 93190 Livry-Gargan | Maison | 61 m² | 195 000 € | 3 197 |
| 23/12/2025 | 24 Av Jean Jacques Rousseau 93190 Livry-Gargan | Appartement | 60 m² | 188 500 € | 3 142 |
| 23/12/2025 | 22 Av Moutiers 93190 Livry-Gargan | Appartement | 103 m² | 235 000 € | 2 282 |
| 14/11/2025 | 11 B All Des Bosquets 93190 Livry-Gargan | Appartement | 54 m² | 125 000 € | 2 315 |
| 07/11/2025 | 29 Rue De Bretagne 93270 Sevran | Appartement | 37 m² | 66 000 € | 1 784 |
| 17/10/2025 | 8 Av Emile Zola 93190 Livry-Gargan | Maison | 80 m² | 300 000 € | 3 750 |
| 16/10/2025 | 10 Rue Jacob 93190 Livry-Gargan | Appartement | 38 m² | 158 000 € | 4 158 |
| 10/10/2025 | 14 Rue Graffan 93190 Livry-Gargan | Appartement | 60 m² | 172 950 € | 2 883 |
| 02/10/2025 | 58 Av Jean Jacques Rousseau 93190 Livry-Gargan | Maison | 48 m² | 242 200 € | 5 046 |
| 01/10/2025 | 5 Rpt Des Bosquets 93190 Livry-Gargan | Appartement | 52 m² | 105 000 € | 2 019 |
| 29/09/2025 | 14 Av Moutiers 93190 Livry-Gargan | Appartement | 60 m² | 170 000 € | 2 833 |
| 25/09/2025 | 22 Av Moutiers 93190 Livry-Gargan | Appartement | 31 m² | 128 000 € | 4 129 |
| 25/09/2025 | 37 Av Jean Jacques Rousseau 93190 Livry-Gargan | Appartement | 63 m² | 164 000 € | 2 603 |
| 16/09/2025 | 5 Av Jean Jacques Rousseau 93190 Livry-Gargan | Appartement | 31 m² | 103 000 € | 3 323 |
| 11/09/2025 | 4 Av Jean Jacques Rousseau 93190 Livry-Gargan | Appartement | 20 m² | 114 000 € | 5 700 |