86 Avenue Galliéni 93190 Livry-Gargan
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2693E2182215D
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface50 m²
Constructionavant 1948
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 072 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 872 €/m² à Livry-Gargan (226 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen195 149 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation156 197 – 183 362 €
Soit3 369 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 42 Av Gallieni 93190 Livry-Gargan | Maison | 84 m² | 320 000 € | 3 810 |
| 30/12/2025 | 1 All Thiesset 93190 Livry-Gargan | Appartement | 37 m² | 390 000 € | 10 541 |
| 30/12/2025 | 1 All Thiesset 93190 Livry-Gargan | Appartement | 62 m² | 390 000 € | 6 290 |
| 30/12/2025 | 1 All Thiesset 93190 Livry-Gargan | Appartement | 30 m² | 390 000 € | 13 000 |
| 10/12/2025 | 18 All Thiesset 93320 Les Pavillons-sous-Bois | Maison | 86 m² | 250 000 € | 2 907 |
| 08/12/2025 | 32 All Thiesset 93320 Les Pavillons-sous-Bois | Maison | 100 m² | 370 000 € | 3 700 |
| 26/11/2025 | 11 Imp Micheline 93320 Les Pavillons-sous-Bois | Maison | 74 m² | 260 000 € | 3 514 |
| 15/09/2025 | 23 Av Du Chateau Gobillon 93600 Aulnay-sous-Bois | Maison | 104 m² | 350 000 € | 3 365 |
| 30/07/2025 | 26 All Danton 93320 Les Pavillons-sous-Bois | Maison | 55 m² | 313 000 € | 5 691 |
| 18/07/2025 | 100 Av Gallieni 93190 Livry-Gargan | Maison | 84 m² | 380 000 € | 4 524 |
| 10/04/2025 | 147 Av Jean Jaures 93600 Aulnay-sous-Bois | Maison | 63 m² | 240 000 € | 3 810 |
| 25/03/2025 | 42 Av De La Pepiniere 93600 Aulnay-sous-Bois | Maison | 69 m² | 310 000 € | 4 493 |
| 11/03/2025 | 37 All Danton 93320 Les Pavillons-sous-Bois | Appartement | 47 m² | 116 000 € | 2 468 |
| 26/02/2025 | 15 All Camille Desmoulins 93320 Les Pavillons-sous-Bois | Maison | 71 m² | 280 000 € | 3 944 |
| 27/01/2025 | 20 Av Louis Blanc 93190 Livry-Gargan | Maison | 47 m² | 315 000 € | 6 702 |