16 Rue Hoche 93170 Bagnolet
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2693E2186531D
F énergie F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface24 m²
Constructionavant 1948
Consommation457 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 048 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 985 €/m² à Bagnolet (286 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 648 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation112 574 – 132 152 €
Soit5 207 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6 Rue Francisco Ferrer 93170 Bagnolet | Appartement | 77 m² | 387 500 € | 5 032 |
| 18/12/2025 | 39 B Rue Marie Anne Colombier 93170 Bagnolet | Maison | 40 m² | 270 000 € | 6 750 |
| 11/12/2025 | 22 Rue Des Pernelles 93170 Bagnolet | Maison | 20 m² | 510 000 € | 25 500 |
| 11/12/2025 | 22 Rue Des Pernelles 93170 Bagnolet | Maison | 45 m² | 510 000 € | 11 333 |
| 04/12/2025 | 53 Av Gambetta 93170 Bagnolet | Appartement | 41 m² | 302 400 € | 7 376 |
| 17/11/2025 | 32 Av De La Dhuys 93170 Bagnolet | Appartement | 75 m² | 612 000 € | 8 160 |
| 30/10/2025 | 81 Rue Sadi Carnot 93170 Bagnolet | Appartement | 45 m² | 250 000 € | 5 556 |
| 16/10/2025 | 48 Rue Sadi Carnot 93170 Bagnolet | Appartement | 36 m² | 220 000 € | 6 111 |
| 14/10/2025 | 72 Rue Sadi Carnot 93170 Bagnolet | Appartement | 56 m² | 317 000 € | 5 661 |
| 07/10/2025 | 55 Rue Sadi Carnot 93170 Bagnolet | Maison | 62 m² | 420 000 € | 6 774 |
| 03/10/2025 | 50 Rue Marie Anne Colombier 93170 Bagnolet | Appartement | 26 m² | 172 000 € | 6 615 |
| 19/09/2025 | 65 Rue Marie Anne Colombier 93170 Bagnolet | Appartement | 28 m² | 80 000 € | 2 857 |
| 11/09/2025 | 9 Rue Marceau 93170 Bagnolet | Appartement | 70 m² | 445 000 € | 6 357 |
| 29/08/2025 | 4 Rue Raoul Berton 93170 Bagnolet | Appartement | 42 m² | 260 000 € | 6 190 |
| 25/07/2025 | 53 Rue Sadi Carnot 93170 Bagnolet | Maison | 92 m² | 540 000 € | 5 870 |