Signal Vente

19 Rue du 4 Septembre 93600 Aulnay-sous-Bois

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2693E2192482A

G énergie   D GES
Score de vente 40/100 · Faible
Surface99 m²
Constructionavant 1948
Consommation795 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 988 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 774 €/m² à Aulnay-sous-Bois (297 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen372 871 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation281 294 – 330 215 €
Soit3 095 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202553 Av Du Raincy 93600 Aulnay-sous-BoisMaison73 m²372 000 €5 096
01/10/202516 All De L Union 93600 Aulnay-sous-BoisMaison75 m²230 000 €3 067
18/09/202523 Rue Du Quatre Septembre 93600 Aulnay-sous-BoisMaison73 m²312 500 €4 281
09/07/202565 Rue Du Quatre Septembre 93600 Aulnay-sous-BoisMaison96 m²297 210 €3 096
18/04/202516 B Av Prevoyants 93600 Aulnay-sous-BoisMaison123 m²380 000 €3 089
21/03/202521 B All Lamoriciere 93600 Aulnay-sous-BoisMaison72 m²315 000 €4 375
12/03/202511 Rue De L Egalite 93600 Aulnay-sous-BoisMaison80 m²255 000 €3 188
03/03/20253 Av De Gargan 93600 Aulnay-sous-BoisMaison110 m²377 000 €3 427
21/02/202538 Av De Nonneville 93600 Aulnay-sous-BoisMaison73 m²316 200 €4 332
26/11/202414 All De L Union 93600 Aulnay-sous-BoisMaison29 m²195 000 €6 724
05/11/202420 All De L Union 93600 Aulnay-sous-BoisMaison86 m²270 000 €3 140
05/11/202418 Av De Nonneville 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement98 m²190 000 €1 939
25/10/202446 Av Des Friches 93600 Aulnay-sous-BoisMaison37 m²185 000 €5 000
18/09/202433 B Rue Du Quatre Septembre 93600 Aulnay-sous-BoisMaison80 m²170 000 €2 125
23/08/202416 Rue Du Plant D Argent 93600 Aulnay-sous-BoisMaison60 m²198 000 €3 300