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25 Avenue Marie 93250 Villemomble

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2693E2197358O

G énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1948-1974
Consommation436 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 118 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement066 m²DB21953
07/09/2026appartement056 m²CB16453
03/09/2026appartement267 m²CB17351
26/08/2026appartement056 m²CB16843

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 937 €/m² à Villemomble (227 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 629 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation196 619 – 230 813 €
Soit3 228 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202522 Av Maurice 93220 GagnyMaison119 m²550 000 €4 622
17/11/202527 Av Joffre 93220 GagnyMaison93 m²220 000 €2 366
31/10/202521 B Av Gabriel 93220 GagnyMaison117 m²674 500 €5 765
03/10/202526 Av Louise 93250 VillemombleMaison146 m²700 000 €4 795
25/09/202514 Av Joffre 93220 GagnyAppartement40 m²102 500 €2 563
27/08/202521 Av Gabriel 93220 GagnyMaison100 m²460 000 €4 600
17/07/202540 Av Joffre 93220 GagnyMaison99 m²360 000 €3 636
16/07/20254 T Av Gabriel 93220 GagnyMaison145 m²525 000 €3 621
11/07/202544 Av Joffre 93220 GagnyMaison60 m²170 700 €2 845
08/07/20254 Av Maurice 93250 VillemombleAppartement69 m²201 450 €2 920
07/07/202571 Bd Du Gen De Gaulle 93250 VillemombleMaison161 m²870 000 €5 404
04/07/202553 Bd Du Gen De Gaulle 93250 VillemombleAppartement18 m²610 000 €33 889
04/07/202553 Bd Du Gen De Gaulle 93250 VillemombleAppartement93 m²610 000 €6 559
04/07/202510 Q Av Joffre 93220 GagnyMaison55 m²290 000 €5 273
27/06/20253 Av De Gagny 93220 GagnyAppartement22 m²90 000 €4 091