47 Rue du Bois d'Amour 93000 Bobigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2693E2202381T
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1948-1974
Consommation397 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 039 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 945 €/m² à Bobigny (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen219 737 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation175 877 – 206 464 €
Soit3 432 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 51 Rue Gaston Crepin 93000 Bobigny | Maison | 45 m² | 269 000 € | 5 978 |
| 02/12/2025 | 22 Rue Giovanelli 93000 Bobigny | Maison | 70 m² | 240 000 € | 3 429 |
| 27/11/2025 | 9 Imp Du Tonneau 93000 Bobigny | Maison | 94 m² | 320 500 € | 3 410 |
| 10/09/2025 | 7 Rue Michel 93000 Bobigny | Appartement | 100 m² | 480 000 € | 4 800 |
| 10/09/2025 | 7 Rue Michel 93000 Bobigny | Appartement | 45 m² | 480 000 € | 10 667 |
| 09/09/2025 | 19 Rue Giovanelli 93000 Bobigny | Maison | 100 m² | 239 332 € | 2 393 |
| 05/09/2025 | 10 Imp Du Tonneau 93000 Bobigny | Maison | 51 m² | 300 000 € | 5 882 |
| 04/09/2025 | 13 Rue Des Paquerettes 93000 Bobigny | Maison | 87 m² | 240 000 € | 2 759 |
| 06/06/2025 | 7 Rue Valliere 93000 Bobigny | Appartement | 81 m² | 311 000 € | 3 840 |
| 06/06/2025 | 9 Rue Valliere 93000 Bobigny | Appartement | 85 m² | 338 655 € | 3 984 |
| 03/06/2025 | 18 Rue Eugene Pottier 93000 Bobigny | Appartement | 32 m² | 98 000 € | 3 063 |
| 03/06/2025 | 7 Rue Valliere 93000 Bobigny | Appartement | 83 m² | 315 000 € | 3 795 |
| 16/05/2025 | 7 Rue Bois D Amour 93000 Bobigny | Maison | 100 m² | 255 000 € | 2 550 |
| 13/05/2025 | 81 Rue D Odessa 93000 Bobigny | Appartement | 23 m² | 84 000 € | 3 652 |
| 23/04/2025 | 46 Rue Gaston Crepin 93000 Bobigny | Maison | 41 m² | 270 000 € | 6 585 |