24 Impasse Claude Guinot 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2693E2207599L
F énergie C GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface37 m²
Construction1930
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 506 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 816 €/m² à Saint-Ouen-sur-Seine (785 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen252 874 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation202 400 – 237 600 €
Soit5 930 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 107 Av Michelet 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 64 m² | 345 000 € | 5 391 |
| 18/12/2025 | 55 Rue Eugene Berthoud 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 76 m² | 420 000 € | 5 526 |
| 16/12/2025 | 67 Av Michelet 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 67 m² | 136 488 € | 2 037 |
| 11/12/2025 | 107 Av Michelet 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 60 m² | 337 200 € | 5 620 |
| 05/12/2025 | 19 Rue Voltaire 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 50 m² | 278 900 € | 5 578 |
| 12/11/2025 | 14 Rue Voltaire 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 61 m² | 274 000 € | 4 492 |
| 31/10/2025 | 18 Rue Des Entrepots 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 63 m² | 396 000 € | 6 286 |
| 30/10/2025 | 13 Rue Des Entrepots 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 42 m² | 199 200 € | 4 743 |
| 29/10/2025 | 77 Av Michelet 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 35 m² | 155 000 € | 4 429 |
| 28/10/2025 | 24 Rue Voltaire 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 15 m² | 83 000 € | 5 533 |
| 27/10/2025 | 55 Rue Eugene Berthoud 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 79 m² | 370 000 € | 4 684 |
| 21/10/2025 | 7 Rue Des Entrepots 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Maison | 172 m² | 634 700 € | 3 690 |
| 15/10/2025 | 19 Rue Vincent Palaric 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 110 m² | 366 000 € | 3 327 |
| 13/10/2025 | 53 Rue Eugene Berthoud 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 71 m² | 129 000 € | 1 817 |
| 08/10/2025 | 39 Rue Des Poissonniers 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 43 m² | 279 300 € | 6 495 |