63 Avenue Danielle Casanova 93360 Neuilly-Plaisance
Appartement · étage 3 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2693E2212269B
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | appartement | 1 | 68 m² | E | E | 257 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 109 €/m² à Neuilly-Plaisance (192 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 15 Rue Gaston 93360 Neuilly-Plaisance | Maison | 182 m² | 460 000 € | 2 527 |
| 10/11/2025 | 18 Rue Des Polyanthas 93110 Rosny-sous-Bois | Appartement | 49 m² | 145 000 € | 2 959 |
| 24/10/2025 | 3 Av Du Chalet 93360 Neuilly-Plaisance | Maison | 65 m² | 505 000 € | 7 769 |
| 08/10/2025 | 4 All Des Charmes 93110 Rosny-sous-Bois | Appartement | 50 m² | 383 000 € | 7 660 |
| 08/10/2025 | 4 All Des Charmes 93110 Rosny-sous-Bois | Appartement | 43 m² | 383 000 € | 8 907 |
| 29/09/2025 | 4 Rue Simone Bigot 93360 Neuilly-Plaisance | Appartement | 66 m² | 207 000 € | 3 136 |
| 26/09/2025 | 18 Rue Des Polyanthas 93110 Rosny-sous-Bois | Appartement | 96 m² | 274 000 € | 2 854 |
| 23/09/2025 | 4 Rue Simone Bigot 93360 Neuilly-Plaisance | Appartement | 105 m² | 370 000 € | 3 524 |
| 19/09/2025 | 4 Rue Des Polyanthas 93110 Rosny-sous-Bois | Appartement | 33 m² | 125 000 € | 3 788 |
| 17/09/2025 | 5 Rue Lavoisier 93110 Rosny-sous-Bois | Appartement | 64 m² | 270 000 € | 4 219 |
| 17/09/2025 | 5 Rue Lavoisier 93110 Rosny-sous-Bois | Appartement | 81 m² | 270 000 € | 3 333 |
| 05/09/2025 | 6 Rue Des Polyanthas 93110 Rosny-sous-Bois | Appartement | 78 m² | 218 000 € | 2 795 |
| 08/08/2025 | 21 Rue Des Polyanthas 93110 Rosny-sous-Bois | Appartement | 46 m² | 173 014 € | 3 761 |
| 04/08/2025 | 11 Rue Des Polyanthas 93110 Rosny-sous-Bois | Appartement | 46 m² | 172 000 € | 3 739 |
| 01/08/2025 | 4 All Des Violettes 93360 Neuilly-Plaisance | Maison | 93 m² | 354 600 € | 3 813 |