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95 Rue Romain Rolland 93260 Les Lilas

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2693E2225262U

G énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface40 m²
Constructionavant 1948
Consommation429 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 887 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 701 €/m² à Les Lilas (277 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 360 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation200 187 – 235 002 €
Soit5 495 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025158 Rue De Paris 93260 Les LilasAppartement51 m²320 000 €6 275
30/12/202517 Av Du Marechal Juin 93260 Les LilasAppartement63 m²380 000 €6 032
30/12/202520 Rue De La Croix De L Epinette 93260 Les LilasAppartement20 m²194 357 €9 718
30/12/202551 Bd De La Liberte 93260 Les LilasAppartement83 m²1 150 000 €13 855
29/12/202543 Rue De La Croix De L Epinette 93260 Les LilasMaison49 m²485 000 €9 898
29/12/2025179 Rue De Noisy Le Sec 93260 Les LilasAppartement47 m²60 000 €1 277
19/12/2025190 Rue De Paris 93260 Les LilasAppartement49 m²280 000 €5 714
15/12/20252 Bd Gen Leclerc De Hauteclocqu 93260 Les LilasMaison112 m²998 669 €8 917
15/12/2025199 Rue De Paris 93260 Les LilasAppartement15 m²119 000 €7 933
11/12/2025163 Rue De Paris 93260 Les LilasAppartement38 m²255 000 €6 711
11/12/202552 Bd De La Liberte 93260 Les LilasAppartement76 m²500 000 €6 579
08/12/202543 Bd De La Liberte 93260 Les LilasAppartement105 m²727 500 €6 929
05/12/20257 Av G Clemenceau 93260 Les LilasAppartement25 m²205 000 €8 200
28/11/202529 Av Du Marechal Juin 93260 Les LilasAppartement49 m²300 600 €6 135
28/11/202521 Bd Gen Leclerc De Hauteclocqu 93260 Les LilasAppartement33 m²238 000 €7 212