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38 Avenue de la Concorde 93270 Sevran

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2693E2226202Y

G énergie   G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface76 m²
Construction1948-1974
Consommation482 kWh/m²/an
Émissions152 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 488 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 582 €/m² à Sevran (178 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen273 307 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation206 182 – 242 040 €
Soit2 937 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202541 Av Jean Jaures 93270 SevranMaison27 m²222 000 €8 222
08/10/202541 Av De La Paix 93270 SevranAppartement35 m²168 000 €4 800
08/10/202541 Av De La Paix 93270 SevranAppartement58 m²168 000 €2 897
17/09/202531 Bd Lucien Gelot 93270 SevranMaison63 m²235 000 €3 730
01/08/202541 Av De La Paix 93270 SevranAppartement60 m²150 000 €2 500
11/07/20259 Av Des Primeveres 93270 SevranAppartement35 m²380 000 €10 857
11/07/20259 Av Des Primeveres 93270 SevranAppartement96 m²380 000 €3 958
10/07/202543 Av De La Paix 93270 SevranMaison80 m²203 000 €2 538
09/05/202518 Av De La Renaissance 93270 SevranMaison50 m²180 000 €3 600
20/03/202547 Av Jean Jaures 93270 SevranAppartement29 m²84 000 €2 897
15/03/202527 Av De L Aurore 93270 SevranAppartement32 m²95 000 €2 969
25/02/202530 T Av De La Renaissance 93270 SevranMaison92 m²275 000 €2 989
22/02/202510 Rue Des Papillons 93270 SevranMaison51 m²187 000 €3 667
26/12/202433 Av De La Paix 93270 SevranMaison50 m²233 000 €4 660
13/12/202472 Rue D Aulnay 93270 SevranMaison61 m²200 000 €3 279