Signal Vente

8 Avenue Germain Papillon 93600 Aulnay-sous-Bois

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2693E2236302K

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface25 m²
Constructionavant 1948
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 069 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 194 €/m² à Aulnay-sous-Bois (417 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 431 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation83 586 – 98 123 €
Soit3 649 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20255 Rue Julien Mira 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement19 m²85 000 €4 474
30/12/20257 Rue Du Cdt Brasseur 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement56 m²225 000 €4 018
18/12/202512 Rue Fernand Herbaut 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement20 m²85 000 €4 250
18/12/202542 Rue Jean Charcot 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement28 m²123 000 €4 393
15/12/202513 Rue Du Cdt Guilbaud 93600 Aulnay-sous-BoisMaison90 m²298 000 €3 311
12/12/202528 Av Anatole France 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement46 m²179 500 €3 902
08/12/202535 Av Gaston Chauvin 93600 Aulnay-sous-BoisMaison102 m²372 000 €3 647
03/12/20251 Rue Fernand Herbaut 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement13 m²173 000 €13 308
03/12/20251 Rue Fernand Herbaut 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement69 m²173 000 €2 507
28/11/202511 Rue Onze Novembre 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement45 m²115 000 €2 556
28/11/20253 Av Gaston Chauvin 93600 Aulnay-sous-BoisMaison72 m²345 000 €4 792
07/11/20256 Av Mal De Lattre De Tassigny 93600 Aulnay-sous-BoisMaison130 m²440 000 €3 385
09/10/20257 Av Gaston Chauvin 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement35 m²22 000 €629
09/09/20252 Imp Des Marronniers 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement40 m²179 000 €4 475
09/09/202529 Av Anatole France 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement32 m²132 000 €4 125