14bis Avenue de la Paix 93150 Le Blanc-Mesnil
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2693E2238763B
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface64 m²
Constructionavant 1948
Consommation386 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 594 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 794 €/m² à Le Blanc-Mesnil (222 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen307 775 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation246 343 – 289 185 €
Soit4 171 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 247 Rue Anatole France 93700 Drancy | Maison | 60 m² | 630 000 € | 10 500 |
| 23/12/2025 | 249 Rue Anatole France 93700 Drancy | Appartement | 43 m² | 650 000 € | 15 116 |
| 23/12/2025 | 249 Rue Anatole France 93700 Drancy | Appartement | 56 m² | 650 000 € | 11 607 |
| 23/12/2025 | 249 Rue Anatole France 93700 Drancy | Appartement | 75 m² | 650 000 € | 8 667 |
| 23/12/2025 | 249 Rue Anatole France 93700 Drancy | Appartement | 50 m² | 650 000 € | 13 000 |
| 05/12/2025 | 235 Rue Anatole France 93700 Drancy | Appartement | 48 m² | 160 000 € | 3 333 |
| 05/12/2025 | 23 Rue Albert Thomas 93150 Le Blanc-Mesnil | Maison | 78 m² | 305 000 € | 3 910 |
| 02/12/2025 | 29 Rue Joseph Henaff 93700 Drancy | Appartement | 56 m² | 177 000 € | 3 161 |
| 28/11/2025 | 14 Av De La Republique 93150 Le Blanc-Mesnil | Appartement | 72 m² | 288 300 € | 4 004 |
| 21/11/2025 | 5 Av Jean Catelas 93150 Le Blanc-Mesnil | Maison | 75 m² | 185 000 € | 2 467 |
| 20/11/2025 | 7 Rue Marcel Deboffe 93150 Le Blanc-Mesnil | Appartement | 28 m² | 149 400 € | 5 336 |
| 07/11/2025 | 25 Av Jean Catelas 93150 Le Blanc-Mesnil | Maison | 50 m² | 206 000 € | 4 120 |
| 15/10/2025 | 2 Av Baptiste Hurel 93150 Le Blanc-Mesnil | Appartement | 50 m² | 170 000 € | 3 400 |
| 15/10/2025 | 1 Rue Roger Salomon 93700 Drancy | Appartement | 28 m² | 91 000 € | 3 250 |
| 07/10/2025 | 29 B Rue Roger Salomon 93700 Drancy | Maison | 108 m² | 330 000 € | 3 056 |