63 Rue de la République 93240 Stains
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2693E2244787T
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1948-1974
Consommation296 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 228 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 936 €/m² à Stains (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen261 350 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation221 207 – 259 678 €
Soit3 621 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 25 Rue Marthe 93240 Stains | Maison | 110 m² | 430 000 € | 3 909 |
| 20/11/2025 | 38 Rue Des Beaux Sites 93240 Stains | Maison | 92 m² | 340 000 € | 3 696 |
| 03/11/2025 | 55 Rue Des Beaux Sites 93240 Stains | Maison | 50 m² | 200 000 € | 4 000 |
| 03/11/2025 | 59 Rue Des Beaux Sites 93240 Stains | Maison | 87 m² | 350 000 € | 4 023 |
| 31/10/2025 | 58 Rue Jean Jaures 93240 Stains | Appartement | 37 m² | 100 000 € | 2 703 |
| 31/10/2025 | 24 Rue Jean Jaures 93240 Stains | Appartement | 33 m² | 60 000 € | 1 818 |
| 29/10/2025 | 8 Rue Des Belles Vues 93240 Stains | Maison | 70 m² | 200 000 € | 2 857 |
| 07/10/2025 | 71 Rue Eugene Cas 93240 Stains | Maison | 118 m² | 380 000 € | 3 220 |
| 07/10/2025 | 71 Rue Eugene Cas 93240 Stains | Maison | 71 m² | 380 000 € | 5 352 |
| 29/09/2025 | 3 Rue De La Fraternite 93240 Stains | Maison | 80 m² | 330 000 € | 4 125 |
| 24/09/2025 | 6 Rue Des Belles Vues 93240 Stains | Maison | 36 m² | 150 000 € | 4 167 |
| 11/09/2025 | 56 Rue Des Beaux Sites 93240 Stains | Maison | 50 m² | 195 000 € | 3 900 |
| 18/07/2025 | 31 Rue Du Bel Air 93240 Stains | Maison | 40 m² | 213 000 € | 5 325 |
| 16/07/2025 | 30 Rue Kleber Albouy 93240 Stains | Maison | 36 m² | 170 000 € | 4 722 |
| 11/07/2025 | 33 Rue Des Beaux Sites 93240 Stains | Maison | 99 m² | 310 000 € | 3 131 |