48 Allée de Joinville 93190 Livry-Gargan
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2693E2265148W
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface45 m²
Constructionavant 1948
Consommation398 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 966 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 467 €/m² à Livry-Gargan (354 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen154 628 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation123 764 – 145 289 €
Soit3 016 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 48 Av Leo Lagrange 93190 Livry-Gargan | Maison | 116 m² | 345 000 € | 2 974 |
| 11/12/2025 | 167 Av Vauban 93190 Livry-Gargan | Appartement | 46 m² | 158 000 € | 3 435 |
| 31/10/2025 | 73 All De Nemours 93190 Livry-Gargan | Appartement | 51 m² | 163 000 € | 3 196 |
| 22/10/2025 | 31 Av D Orleans 93190 Livry-Gargan | Maison | 65 m² | 235 000 € | 3 615 |
| 22/09/2025 | 137 Av Emile Gerard 93190 Livry-Gargan | Maison | 62 m² | 280 000 € | 4 516 |
| 12/09/2025 | 61 Av Leo Lagrange 93190 Livry-Gargan | Maison | 83 m² | 422 500 € | 5 090 |
| 09/09/2025 | 103 Bd Jean Jaures 93190 Livry-Gargan | Appartement | 36 m² | 107 820 € | 2 995 |
| 29/07/2025 | 1 All De Joinville 93190 Livry-Gargan | Maison | 54 m² | 205 000 € | 3 796 |
| 25/07/2025 | 42 All Montpensier 93190 Livry-Gargan | Appartement | 41 m² | 150 000 € | 3 659 |
| 08/07/2025 | 96 Av Paul Bert 93190 Livry-Gargan | Maison | 78 m² | 362 000 € | 4 641 |
| 02/07/2025 | 167 Av Vauban 93190 Livry-Gargan | Appartement | 49 m² | 158 500 € | 3 235 |
| 26/06/2025 | 168 Av Vauban 93190 Livry-Gargan | Appartement | 86 m² | 295 000 € | 3 430 |
| 02/05/2025 | 15 All De Joinville 93190 Livry-Gargan | Maison | 94 m² | 380 000 € | 4 043 |
| 28/04/2025 | 16 Av Leo Lagrange 93190 Livry-Gargan | Maison | 137 m² | 590 000 € | 4 307 |
| 31/03/2025 | 47 Av Leo Lagrange 93190 Livry-Gargan | Maison | 100 m² | 380 000 € | 3 800 |