107 Promenade Hermann Régnier 93460 Gournay-sur-Marne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2693E2266158S
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface68 m²
Construction1989-2000
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 428 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 233 €/m² à Gournay-sur-Marne (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen286 574 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation255 739 – 300 215 €
Soit4 106 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 25 Rue Des Pinsons 93460 Gournay-sur-Marne | Maison | 100 m² | 507 000 € | 5 070 |
| 10/12/2025 | 41 Bd De La Resistance 93460 Gournay-sur-Marne | Maison | 169 m² | 510 000 € | 3 018 |
| 25/11/2025 | 51 Av Foch 93460 Gournay-sur-Marne | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 |
| 02/10/2025 | 23 Rue Des Pervenches 93460 Gournay-sur-Marne | Maison | 110 m² | 595 000 € | 5 409 |
| 01/10/2025 | 119 Prom Hermann Regnier 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 24 m² | 132 000 € | 5 500 |
| 08/08/2025 | 25 Rue Du Vert Pre 93460 Gournay-sur-Marne | Maison | 99 m² | 432 000 € | 4 364 |
| 17/07/2025 | 21 Rue Des Pervenches 93460 Gournay-sur-Marne | Maison | 184 m² | 670 000 € | 3 641 |
| 25/06/2025 | 3 Pl De La Republique 93460 Gournay-sur-Marne | Maison | 155 m² | 620 000 € | 4 000 |
| 06/06/2025 | 12 Imp De L Esperance 93460 Gournay-sur-Marne | Maison | 140 m² | 365 000 € | 2 607 |
| 12/02/2025 | 7 Rue Des Aubepines 93460 Gournay-sur-Marne | Maison | 55 m² | 280 000 € | 5 091 |
| 18/12/2024 | 9 Imp De L Esperance 93460 Gournay-sur-Marne | Maison | 53 m² | 312 000 € | 5 887 |
| 25/09/2024 | 15 Pl De La Republique 93460 Gournay-sur-Marne | Maison | 230 m² | 650 000 € | 2 826 |
| 08/08/2024 | 11 Imp De L Esperance 93460 Gournay-sur-Marne | Maison | 137 m² | 405 000 € | 2 956 |
| 14/02/2024 | 101 Rue Du Bras St Arnoult 93460 Gournay-sur-Marne | Maison | 99 m² | 380 000 € | 3 838 |
| 08/02/2024 | 91 Rue Du Bras St Arnoult 93460 Gournay-sur-Marne | Maison | 166 m² | 600 000 € | 3 614 |