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54 Rue Hémet 93300 Aubervilliers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2693E2267423J

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface22 m²
Construction1948-1974
Consommation421 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 067 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement045 m²FC41576

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 863 €/m² à Aubervilliers (640 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 041 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation84 075 – 98 696 €
Soit4 231 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20257 All Du Sud 93120 La CourneuveMaison96 m²456 260 €4 753
17/12/202572 Rue De La Courneuve 93300 AubervilliersAppartement56 m²153 700 €2 745
16/12/20251 Rue Adrien Huzard 93300 AubervilliersAppartement68 m²240 000 €3 529
10/12/202572 Rue De La Courneuve 93300 AubervilliersAppartement55 m²150 000 €2 727
10/12/202554 Rue Hemet 93300 AubervilliersAppartement25 m²73 000 €2 920
09/12/202568 Rue De La Courneuve 93300 AubervilliersAppartement57 m²180 000 €3 158
27/11/20256 Av Des Ponceaux 93300 AubervilliersAppartement38 m²170 000 €4 474
08/10/202515 Rue Paul Doumer 93300 AubervilliersAppartement67 m²183 300 €2 736
17/09/20257 Rue Adrien Huzard 93300 AubervilliersAppartement78 m²325 510 €4 173
19/08/202515 Rue Paul Doumer 93300 AubervilliersAppartement51 m²182 000 €3 569
23/07/202515 Rue Paul Doumer 93300 AubervilliersAppartement45 m²185 000 €4 111
16/07/202541 Rue Pierre Curie 93120 La CourneuveAppartement84 m²238 000 €2 833
27/06/20259 Rue Du Commandant Lherminier 93300 AubervilliersAppartement58 m²155 500 €2 681
25/06/202572 Rue De La Courneuve 93300 AubervilliersAppartement56 m²165 000 €2 946
12/05/20252 Av Des Ponceaux 93300 AubervilliersAppartement50 m²185 000 €3 700