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51 Avenue des Fauvettes 93360 Neuilly-Plaisance

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2693E2268795D

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface52 m²
Construction1984
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 101 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026immeuble0917 m²CB17720
04/09/2026appartement054 m²CB17943
04/09/2026appartement075 m²CB17643
04/09/2026appartement095 m²CB17443
04/09/2026appartement063 m²CB17743
04/09/2026appartement080 m²CB17543
04/09/2026appartement047 m²DB18143
04/09/2026appartement063 m²CB17743
04/09/2026appartement080 m²CB17543
04/09/2026appartement047 m²DB18143
04/09/2026appartement047 m²DB18143
04/09/2026appartement054 m²CB17943
04/09/2026appartement071 m²CB17643
04/09/2026appartement089 m²CB17443

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 109 €/m² à Neuilly-Plaisance (192 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 668 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation237 082 – 278 314 €
Soit4 956 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202512 Rue Medard 93360 Neuilly-PlaisanceMaison96 m²451 160 €4 700
11/12/20256 All Des Orchidees 93360 Neuilly-PlaisanceMaison79 m²374 000 €4 734
28/11/202515 Av Aristide Briand 93360 Neuilly-PlaisanceMaison85 m²345 000 €4 059
30/09/202514 Av De L Ouest 93360 Neuilly-PlaisanceMaison80 m²450 000 €5 625
29/09/202535 B Av Aristide Briand 93360 Neuilly-PlaisanceMaison145 m²555 000 €3 828
16/09/202510 Rue Du Docteur Calmette 93360 Neuilly-PlaisanceMaison120 m²320 000 €2 667
03/09/202518 Av Daniel Perdrige 93360 Neuilly-PlaisanceMaison77 m²215 050 €2 793
28/08/20256 Rue Du Docteur Calmette 93360 Neuilly-PlaisanceMaison142 m²282 500 €1 989
28/07/202533 Rue Parmentier 93110 Rosny-sous-BoisMaison58 m²380 000 €6 552
30/06/202533 Av Des Caves D Avron 93360 Neuilly-PlaisanceMaison118 m²490 000 €4 153
10/06/202511 Av Daniel Perdrige 93360 Neuilly-PlaisanceMaison64 m²324 800 €5 075
27/05/20258 Av Des Caves D Avron 93360 Neuilly-PlaisanceMaison70 m²347 000 €4 957
22/05/202514 B Av Du Nord 93360 Neuilly-PlaisanceMaison173 m²920 000 €5 318
16/05/202528 Av De L Ouest 93360 Neuilly-PlaisanceMaison197 m²790 000 €4 010
02/05/202517 Av Des Caves D Avron 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement43 m²177 000 €4 116