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32 Rue Giuseppe Garibaldi 93120 La Courneuve

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 30 j) · n° 2693E2280077B

G énergie   F GES
Score de vente 83/100 · Élevé
Surface150 m²
Construction1967
Consommation456 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 507 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 943 €/m² à La Courneuve (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen892 639 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation673 407 – 790 521 €
Soit4 873 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202513 Rue Paul Richez 93120 La CourneuveAppartement43 m²160 000 €3 721
24/11/202588 Av P V Couturier 93120 La CourneuveAppartement58 m²150 000 €2 586
27/10/202526 Rue Du Sgt Bobillot 93700 DrancyAppartement31 m²140 000 €4 516
03/10/202594 Av P V Couturier 93120 La CourneuveAppartement50 m²140 000 €2 800
22/09/202527 Rue Paul Richez 93120 La CourneuveMaison25 m²440 000 €17 600
16/09/202521 Av Lenine 93120 La CourneuveAppartement48 m²310 000 €6 458
16/09/202521 Av Lenine 93120 La CourneuveAppartement47 m²310 000 €6 596
16/09/202521 Av Lenine 93120 La CourneuveAppartement39 m²310 000 €7 949
16/09/202521 Av Lenine 93120 La CourneuveAppartement40 m²310 000 €7 750
16/09/20251 Rue Louis Risch 93700 DrancyAppartement30 m²73 000 €2 433
04/09/20255 Rue De La Prevoyance 93700 DrancyMaison59 m²280 000 €4 746
12/08/202539 Rue Marcelin Berthelot 93120 La CourneuveAppartement55 m²160 000 €2 909
28/07/202548 Rue Du Sgt Bobillot 93700 DrancyAppartement40 m²320 000 €8 000
18/06/202521 Rue Jean Vernet 93120 La CourneuveAppartement34 m²370 000 €10 882
18/06/202521 Rue Jean Vernet 93120 La CourneuveAppartement55 m²370 000 €6 727