34 Avenue Pascal 93700 Drancy
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2693E2281174G
G énergie G GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface57 m²
Constructionavant 1948
Consommation483 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 855 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 456 €/m² à Drancy (299 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen254 438 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation191 948 – 225 330 €
Soit3 654 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 50 Av Pascal 93700 Drancy | Maison | 100 m² | 359 000 € | 3 590 |
| 21/11/2025 | 20 Rue Du Canal 93700 Drancy | Maison | 88 m² | 311 810 € | 3 543 |
| 05/11/2025 | 53 Av Turgot 93700 Drancy | Appartement | 84 m² | 382 000 € | 4 548 |
| 05/11/2025 | 53 Av Turgot 93700 Drancy | Appartement | 48 m² | 382 000 € | 7 958 |
| 05/11/2025 | 61 Rue Du Cdt Baroche 93700 Drancy | Maison | 74 m² | 319 000 € | 4 311 |
| 21/10/2025 | 1 Rue Du Bel Air 93700 Drancy | Maison | 100 m² | 300 000 € | 3 000 |
| 10/10/2025 | 11 Av Pascal 93700 Drancy | Maison | 165 m² | 465 000 € | 2 818 |
| 06/10/2025 | 13 Rue Du Canal 93700 Drancy | Maison | 112 m² | 338 000 € | 3 018 |
| 22/07/2025 | 17 Rue Du Bel Air 93700 Drancy | Maison | 190 m² | 530 000 € | 2 789 |
| 26/06/2025 | 48 Rue Jacques Joly 93700 Drancy | Appartement | 27 m² | 116 000 € | 4 296 |
| 27/05/2025 | 60 Av Lavoisier 93700 Drancy | Maison | 116 m² | 328 000 € | 2 828 |
| 21/03/2025 | 22 Rue Du Canal 93700 Drancy | Maison | 60 m² | 285 000 € | 4 750 |
| 28/02/2025 | 48 Rue Jacques Joly 93700 Drancy | Maison | 66 m² | 220 000 € | 3 333 |
| 20/02/2025 | 13 Rue Du Bel Air 93700 Drancy | Maison | 148 m² | 490 000 € | 3 311 |
| 31/01/2025 | 49 Av Camille Saint Saens 93700 Drancy | Maison | 81 m² | 343 000 € | 4 235 |