15 Rue du Général de Gaulle 93370 Montfermeil
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2693E2282677B
G énergie G GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface130 m²
Constructionavant 1948
Consommation601 kWh/m²/an
Émissions133 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 711 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 777 €/m² à Montfermeil (204 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen491 010 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation370 418 – 434 838 €
Soit3 097 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 11 Rue Paul Bert 93370 Montfermeil | Appartement | 38 m² | 87 000 € | 2 289 |
| 17/12/2025 | 21 B Rue Henri Barbusse 93370 Montfermeil | Maison | 81 m² | 230 000 € | 2 840 |
| 07/11/2025 | 77 Bd Bargue 93370 Montfermeil | Appartement | 38 m² | 144 000 € | 3 789 |
| 24/10/2025 | 77 Bd Bargue 93370 Montfermeil | Appartement | 55 m² | 175 000 € | 3 182 |
| 06/10/2025 | 5 Av Jean Jaures 93370 Montfermeil | Maison | 60 m² | 235 000 € | 3 917 |
| 01/08/2025 | 16 B Rue Du General De Gaulle 93370 Montfermeil | Maison | 77 m² | 223 700 € | 2 905 |
| 30/07/2025 | 1 Rue Du General De Gaulle 93370 Montfermeil | Maison | 91 m² | 239 000 € | 2 626 |
| 29/07/2025 | 11 Rue Henri Barbusse 93370 Montfermeil | Appartement | 17 m² | 117 000 € | 6 882 |
| 24/06/2025 | 3 Av Des Acacias 93370 Montfermeil | Maison | 76 m² | 5 160 000 € | 67 895 |
| 24/06/2025 | 16 Av Daniel Perdrige 93370 Montfermeil | Maison | 88 m² | 5 160 000 € | 58 636 |
| 24/06/2025 | 9 Av Des Acacias 93370 Montfermeil | Maison | 45 m² | 5 160 000 € | 114 667 |
| 24/06/2025 | 35 Rue Du General De Gaulle 93370 Montfermeil | Maison | 46 m² | 5 160 000 € | 112 174 |
| 28/05/2025 | 7 Vla Des Pinsons 93370 Montfermeil | Maison | 57 m² | 263 000 € | 4 614 |
| 15/05/2025 | 77 Bd Bargue 93370 Montfermeil | Appartement | 60 m² | 190 000 € | 3 167 |
| 28/04/2025 | 21 Rue Paul Bert 93370 Montfermeil | Maison | 180 m² | 400 000 € | 2 222 |