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5 Allée des Espaliers 93340 Le Raincy

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2693E2286117J

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface139 m²
Construction2001
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 189 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 677 €/m² à Le Raincy (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen786 265 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation701 662 – 823 691 €
Soit5 507 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202534 Bd Du Nord 93340 Le RaincyMaison90 m²466 600 €5 184
21/11/20252 Che Des Postes 93390 Clichy-sous-BoisAppartement41 m²130 000 €3 171
31/10/202546 Bd De L Est 93340 Le RaincyMaison90 m²330 000 €3 667
17/07/202510 All Corneille 93390 Clichy-sous-BoisMaison97 m²294 000 €3 031
24/06/20254 Pl Des Fetes 93340 Le RaincyMaison72 m²480 000 €6 667
28/05/202511 B All Thiellement 93340 Le RaincyMaison148 m²595 000 €4 020
07/05/20258 Av De Livry 93340 Le RaincyAppartement50 m²230 000 €4 600
22/04/20254 All Des Quatre Freres 93190 Livry-GarganMaison68 m²100 182 €1 473
31/03/202516 B All Des Espaliers 93340 Le RaincyMaison86 m²300 000 €3 488
26/02/202512 T All Des Bosquets 93340 Le RaincyMaison190 m²990 000 €5 211
03/02/2025107 Bd Marx Dormoy 93190 Livry-GarganMaison80 m²265 000 €3 313
16/12/20245 B All Emile Cossonneau 93390 Clichy-sous-BoisMaison119 m²6 887 800 €57 881
10/12/20248 All Marguerite 93190 Livry-GarganMaison53 m²198 500 €3 745
22/11/20242 B Vla Armelle 93190 Livry-GarganMaison69 m²152 950 €2 217
14/11/202412 All Des Quatre Freres 93190 Livry-GarganMaison74 m²310 000 €4 189