74 Avenue de la Résistance 93340 Le Raincy
Appartement · étage 1 · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 30 j) · n° 2693E2287524M
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2026 | appartement | 1 | 43 m² | G | C | 471 | 53 |
| 25/02/2026 | appartement | 0 | 59 m² | E | C | 315 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 513 €/m² à Le Raincy (185 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 13 All De Verdun 93340 Le Raincy | Appartement | 83 m² | 283 000 € | 3 410 |
| 18/12/2025 | 99 Av De La Resistance 93340 Le Raincy | Appartement | 90 m² | 900 000 € | 10 000 |
| 18/12/2025 | 99 Av De La Resistance 93340 Le Raincy | Appartement | 40 m² | 900 000 € | 22 500 |
| 18/12/2025 | 99 Av De La Resistance 93340 Le Raincy | Appartement | 45 m² | 900 000 € | 20 000 |
| 18/12/2025 | 99 Av De La Resistance 93340 Le Raincy | Appartement | 15 m² | 900 000 € | 60 000 |
| 15/12/2025 | 20 All Nicolas Carnot 93340 Le Raincy | Appartement | 37 m² | 100 000 € | 2 703 |
| 10/12/2025 | 32 Av De La Resistance 93340 Le Raincy | Appartement | 32 m² | 119 500 € | 3 734 |
| 05/12/2025 | 39 All Gambetta 93340 Le Raincy | Appartement | 80 m² | 350 000 € | 4 375 |
| 28/11/2025 | 13 All Theophile Binet 93340 Le Raincy | Appartement | 18 m² | 100 000 € | 5 556 |
| 18/11/2025 | 20 All Nicolas Carnot 93340 Le Raincy | Appartement | 38 m² | 155 000 € | 4 079 |
| 17/11/2025 | 21 B All De Villemomble 93340 Le Raincy | Maison | 74 m² | 362 000 € | 4 892 |
| 17/11/2025 | 15 All Nicolas Carnot 93340 Le Raincy | Appartement | 23 m² | 81 000 € | 3 522 |
| 15/11/2025 | 47 All Gambetta 93340 Le Raincy | Appartement | 58 m² | 225 000 € | 3 879 |
| 07/11/2025 | 35 All Gambetta 93340 Le Raincy | Appartement | 46 m² | 219 000 € | 4 761 |
| 14/10/2025 | 12 All Nicolas Carnot 93340 Le Raincy | Appartement | 27 m² | 167 000 € | 6 185 |