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2 Rue Paul Vaillant-couturier 93360 Neuilly-Plaisance

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2693E2290062C

E énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface19 m²
Constructionavant 1948
Consommation316 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé747 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 109 €/m² à Neuilly-Plaisance (192 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 538 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation80 864 – 94 927 €
Soit4 700 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202515 Rue P Vaillant Couturier 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement63 m²360 000 €5 714
22/12/202558 Av Georges Clemenceau 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement28 m²90 000 €3 214
22/12/202519 T Av Carnot 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement30 m²170 000 €5 667
22/12/202515 Rue Gaston 93360 Neuilly-PlaisanceMaison182 m²460 000 €2 527
19/12/202515 Av Georges Clemenceau 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement41 m²196 000 €4 780
15/12/202512 Av Du Marechal Foch 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement47 m²215 000 €4 574
12/12/202516 Av Georges Clemenceau 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement62 m²339 000 €5 468
14/11/202542 Rue De La Marne 93360 Neuilly-PlaisanceMaison110 m²559 000 €5 082
10/11/202514 Av Georges Clemenceau 93360 Neuilly-PlaisanceMaison84 m²335 000 €3 988
03/11/202532 Av Du Marechal Foch 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement60 m²316 500 €5 275
31/10/202534 Av Georges Clemenceau 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement71 m²234 000 €3 296
21/10/202550 Av Du Chalet 93360 Neuilly-PlaisanceMaison110 m²496 500 €4 514
14/10/20257 Rue P Vaillant Couturier 93360 Neuilly-PlaisanceMaison83 m²500 000 €6 024
29/09/20254 Rue Simone Bigot 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement66 m²207 000 €3 136
23/09/20254 Rue Simone Bigot 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement105 m²370 000 €3 524