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33 Rue Parmentier 93380 Saint-Denis

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2693E2290387P

G énergie   G GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface38 m²
Constructionavant 1948
Consommation481 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 981 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 309 €/m² à Saint-Denis (985 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 588 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation121 902 – 143 102 €
Soit3 533 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202533 All De La Paix 93380 Saint-DenisMaison69 m²200 000 €2 899
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04/11/202523 Rue Louis 93380 Saint-DenisMaison90 m²283 000 €3 144
23/10/2025124 Bd Charles De Gaulle 93380 Saint-DenisAppartement86 m²109 000 €1 267
18/09/20254 Rue Vla Des Marronniers 93240 StainsAppartement27 m²375 000 €13 889
18/09/20254 Rue Vla Des Marronniers 93240 StainsAppartement47 m²375 000 €7 979
18/09/20254 Rue Vla Des Marronniers 93240 StainsAppartement18 m²375 000 €20 833
28/07/202557 Rue Parmentier 93380 Saint-DenisAppartement75 m²173 000 €2 307
19/06/202541 Rue Morel D Arleux 93380 Saint-DenisMaison78 m²170 000 €2 179
14/05/202513 Rue Du Chemin De Fer 93240 StainsMaison60 m²90 000 €1 500
29/04/202530 Rue Pierre 93380 Saint-DenisAppartement45 m²299 000 €6 644
31/03/202518 Rue Jean Grignoux 93240 StainsMaison97 m²180 000 €1 856
10/02/202557 Rue Parmentier 93380 Saint-DenisAppartement43 m²135 000 €3 140
29/01/202529 Rue Parmentier 93380 Saint-DenisMaison51 m²450 000 €8 824
29/01/202529 Rue Parmentier 93380 Saint-DenisMaison52 m²450 000 €8 654