87 Rue Alexis Lepere 93100 Montreuil
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2693E2292899F
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface174 m²
Constructionavant 1948
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 917 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 776 €/m² à Montreuil (247 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 177 669 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation942 606 – 1 106 538 €
Soit5 895 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 70 Av Faidherbe 93100 Montreuil | Appartement | 29 m² | 179 100 € | 6 176 |
| 17/12/2025 | 68 Av Pasteur 93100 Montreuil | Appartement | 35 m² | 235 000 € | 6 714 |
| 12/12/2025 | 24 Rue Du Marais 93100 Montreuil | Appartement | 63 m² | 379 000 € | 6 016 |
| 05/12/2025 | 11 Rue Du Docteur Calmette 93100 Montreuil | Maison | 235 m² | 910 148 € | 3 873 |
| 30/10/2025 | 68 Av Pasteur 93100 Montreuil | Appartement | 43 m² | 270 750 € | 6 297 |
| 27/10/2025 | 58 B Av Pasteur 93100 Montreuil | Appartement | 19 m² | 128 000 € | 6 737 |
| 23/10/2025 | 15 Rue Ernest Savart 93100 Montreuil | Appartement | 45 m² | 290 000 € | 6 444 |
| 17/10/2025 | 32 Av Faidherbe 93100 Montreuil | Maison | 80 m² | 550 000 € | 6 875 |
| 13/10/2025 | 6 Rue Ernest Savart 93100 Montreuil | Maison | 112 m² | 230 000 € | 2 054 |
| 10/10/2025 | 100 Bd Henri Barbusse 93100 Montreuil | Maison | 85 m² | 572 000 € | 6 729 |
| 09/10/2025 | 35 Rue Du Marais 93100 Montreuil | Appartement | 58 m² | 289 000 € | 4 983 |
| 06/10/2025 | 71 T Rue Alexis Lepere 93100 Montreuil | Maison | 100 m² | 1 085 000 € | 10 850 |
| 02/10/2025 | 31 Rue Ernest Savart 93100 Montreuil | Appartement | 60 m² | 327 400 € | 5 457 |
| 29/09/2025 | 39 Av Faidherbe 93100 Montreuil | Appartement | 101 m² | 686 950 € | 6 801 |
| 29/09/2025 | 33 Av Faidherbe 93100 Montreuil | Appartement | 75 m² | 412 100 € | 5 495 |