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35 Rue du Général de Gaulle 93360 Neuilly-Plaisance

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2693E2296768A

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface45 m²
Construction2010
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé843 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 109 €/m² à Neuilly-Plaisance (192 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 394 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation211 043 – 247 746 €
Soit5 109 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202515 Rue P Vaillant Couturier 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement63 m²360 000 €5 714
22/12/202558 Av Georges Clemenceau 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement28 m²90 000 €3 214
19/12/202515 Av Georges Clemenceau 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement41 m²196 000 €4 780
12/12/202516 Av Georges Clemenceau 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement62 m²339 000 €5 468
24/11/20257 B Che De Meaux 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement66 m²270 000 €4 091
14/11/202577 Av Du Marechal Foch 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement65 m²250 000 €3 846
10/11/202514 Av Georges Clemenceau 93360 Neuilly-PlaisanceMaison84 m²335 000 €3 988
03/11/202532 Av Du Marechal Foch 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement60 m²316 500 €5 275
31/10/202534 Av Georges Clemenceau 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement71 m²234 000 €3 296
14/10/20257 Rue P Vaillant Couturier 93360 Neuilly-PlaisanceMaison83 m²500 000 €6 024
09/10/202532 Rue Du General De Gaulle 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement50 m²165 000 €3 300
09/10/202532 Rue Du General De Gaulle 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement47 m²170 000 €3 617
11/09/202530 Rue Du General De Gaulle 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement31 m²180 000 €5 806
04/09/202532 B Av Paul Doumer 93360 Neuilly-PlaisanceMaison156 m²686 200 €4 399
02/09/20259 Che De Meaux 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement64 m²195 000 €3 047