153bis Avenue du Maréchal Leclerc 93330 Neuilly-sur-Marne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2693E2299023T
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface48 m²
Constructionavant 1948
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 844 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 572 €/m² à Neuilly-sur-Marne (248 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen169 670 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation135 804 – 159 422 €
Soit3 108 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 143 Av Du Marechal Leclerc 93330 Neuilly-sur-Marne | Maison | 57 m² | 360 000 € | 6 316 |
| 15/12/2025 | 141 Av Du Marechal Leclerc 93330 Neuilly-sur-Marne | Maison | 80 m² | 405 000 € | 5 063 |
| 25/11/2025 | 24 Che De La Grille 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 74 m² | 175 000 € | 2 365 |
| 22/10/2025 | 33 B Rue Abel Tuffier 93330 Neuilly-sur-Marne | Maison | 111 m² | 390 000 € | 3 514 |
| 29/09/2025 | 2 All Camille Claudel 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 53 m² | 205 000 € | 3 868 |
| 24/09/2025 | 5 All Des Myosotis 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 74 m² | 140 000 € | 1 892 |
| 25/07/2025 | 26 Che De La Grille 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 74 m² | 132 000 € | 1 784 |
| 18/07/2025 | 2 Av Robert 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 40 m² | 192 000 € | 4 800 |
| 27/06/2025 | 1 All Des Myosotis 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 48 m² | 103 000 € | 2 146 |
| 20/06/2025 | 155 Av Du Marechal Leclerc 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 40 m² | 170 000 € | 4 250 |
| 20/06/2025 | 4 All Camille Claudel 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 28 m² | 118 000 € | 4 214 |
| 27/05/2025 | 2 Rue De La Guette 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 83 m² | 272 550 € | 3 284 |
| 19/05/2025 | 91 Av De Verdun 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 46 m² | 140 000 € | 3 043 |
| 13/05/2025 | 91 Av De Verdun 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 46 m² | 100 000 € | 2 174 |
| 25/04/2025 | 155 Av Du Marechal Leclerc 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 65 m² | 217 900 € | 3 352 |