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89 Rue de la Fosse aux Bergers 93250 Villemomble

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2693E2300037T

F énergie   E GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface65 m²
Construction1962
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 189 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 937 €/m² à Villemomble (227 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 905 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation204 826 – 240 448 €
Soit3 425 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025144 Rue De Bondy 93140 BondyAppartement22 m²75 000 €3 409
19/11/202579 Rte De Villemomble 93140 BondyAppartement51 m²100 000 €1 961
02/10/202582 Av Meissonier 93250 VillemombleMaison88 m²490 000 €5 568
30/09/202541 Rue Du Chem De Fer Prolongee 93140 BondyMaison32 m²342 000 €10 688
29/09/202596 Av Anatole France 93140 BondyAppartement51 m²128 000 €2 510
27/08/20255 Rue Du Gros Buisson 93250 VillemombleMaison58 m²280 000 €4 828
21/08/202557 Av Des Limites 93250 VillemombleMaison93 m²232 000 €2 495
21/08/20256 B Rue Du Chem De Fer Prolongee 93140 BondyMaison59 m²178 000 €3 017
20/08/202513 Rue Germinal 93250 VillemombleAppartement59 m²227 000 €3 847
19/08/202527 Rue Alexis Carrel 93250 VillemombleMaison70 m²210 000 €3 000
25/07/202586 Rue Du Gros Buisson 93250 VillemombleMaison107 m²186 418 €1 742
17/07/202522 Rue Du Gros Buisson 93250 VillemombleMaison48 m²160 000 €3 333
04/07/202598 Av Anatole France 93140 BondyAppartement54 m²156 500 €2 898
24/06/202522 Rue Du Chem De Fer Prolongee 93140 BondyMaison128 m²368 000 €2 875
13/06/202540 Av Des Limites 93250 VillemombleMaison49 m²248 000 €5 061