32 Rue Moissan 93130 Noisy-le-Sec
Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2693E2304196S
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1948-1974
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 974 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 763 €/m² à Noisy-le-Sec (296 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen363 645 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation291 062 – 341 681 €
Soit5 014 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 75 Rue De Brement 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 57 m² | 121 170 € | 2 126 |
| 23/12/2025 | 20 Rue Parmentier 93130 Noisy-le-Sec | Maison | 141 m² | 365 000 € | 2 589 |
| 16/12/2025 | 2 Rue De La Fraternite 93130 Noisy-le-Sec | Maison | 80 m² | 370 000 € | 4 625 |
| 14/11/2025 | 4 Rue De La Pierre Feuillere 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 45 m² | 500 000 € | 11 111 |
| 14/11/2025 | 4 Rue De La Pierre Feuillere 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 44 m² | 500 000 € | 11 364 |
| 14/11/2025 | 4 Rue De La Pierre Feuillere 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 22 m² | 500 000 € | 22 727 |
| 14/11/2025 | 4 Rue De La Pierre Feuillere 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 39 m² | 500 000 € | 12 821 |
| 07/10/2025 | 2 Av Marceau 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 44 m² | 130 000 € | 2 955 |
| 07/10/2025 | 49 Rue Henri Barbusse 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 77 m² | 285 800 € | 3 712 |
| 22/09/2025 | 104 Rue Denfert Rochereau 93130 Noisy-le-Sec | Maison | 119 m² | 643 600 € | 5 408 |
| 04/09/2025 | 3 Rue Pierre Brossolette 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 50 m² | 169 000 € | 3 380 |
| 26/08/2025 | 34 Bd Michelet 93130 Noisy-le-Sec | Maison | 78 m² | 332 500 € | 4 263 |
| 21/08/2025 | 49 Rue Henri Barbusse 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 85 m² | 300 000 € | 3 529 |
| 30/07/2025 | 43 T Bd Michelet 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 70 m² | 227 500 € | 3 250 |
| 18/07/2025 | 56 Bd Michelet 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 91 m² | 550 000 € | 6 044 |