5 Avenue Marcel 93250 Villemomble
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2693E2310757B
F énergie F GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface117 m²
Construction1920
Consommation385 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 850 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 124 €/m² à Villemomble (168 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen482 508 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation386 199 – 453 365 €
Soit3 588 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 27 B Rue Des Acacias 93250 Villemomble | Appartement | 31 m² | 120 000 € | 3 871 |
| 16/12/2025 | 4 Rue Lambert 93250 Villemomble | Appartement | 49 m² | 160 000 € | 3 265 |
| 11/12/2025 | 12 Rue Lambert 93250 Villemomble | Maison | 121 m² | 430 000 € | 3 554 |
| 13/11/2025 | 10 Rue Georges Remond 93220 Gagny | Appartement | 50 m² | 210 000 € | 4 200 |
| 17/10/2025 | 32 Av Aime 93250 Villemomble | Appartement | 43 m² | 125 000 € | 2 907 |
| 15/10/2025 | 29 Rue Du Parc 93220 Gagny | Maison | 155 m² | 475 000 € | 3 065 |
| 01/10/2025 | 24 B Rue Caroline 93250 Villemomble | Maison | 84 m² | 323 000 € | 3 845 |
| 27/09/2025 | 13 Rue Caroline 93250 Villemomble | Maison | 116 m² | 660 000 € | 5 690 |
| 19/09/2025 | 22 Rue D Avron 93220 Gagny | Appartement | 86 m² | 390 000 € | 4 535 |
| 19/09/2025 | 22 Rue D Avron 93220 Gagny | Appartement | 65 m² | 390 000 € | 6 000 |
| 19/09/2025 | 27 Rue Caroline 93250 Villemomble | Maison | 124 m² | 530 000 € | 4 274 |
| 18/09/2025 | 38 Av Marcel 93250 Villemomble | Maison | 120 m² | 300 000 € | 2 500 |
| 17/09/2025 | 40 Av Marcel 93250 Villemomble | Maison | 64 m² | 245 000 € | 3 828 |
| 30/07/2025 | 27 Rue D Avron 93220 Gagny | Maison | 67 m² | 166 000 € | 2 478 |
| 23/07/2025 | 30 Bd Andre 93250 Villemomble | Maison | 111 m² | 435 000 € | 3 919 |