4 Rue Lebour 93100 Montreuil
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2693E2310811D
G énergie G GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface93 m²
Constructionavant 1948
Consommation495 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 692 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 776 €/m² à Montreuil (247 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen628 813 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation474 376 – 556 877 €
Soit5 556 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 26 Rue Lebour 93100 Montreuil | Appartement | 38 m² | 252 381 € | 6 642 |
| 16/12/2025 | 12 Rue Marceau 93100 Montreuil | Appartement | 100 m² | 860 000 € | 8 600 |
| 16/12/2025 | 164 Rue De Paris 93100 Montreuil | Appartement | 71 m² | 455 000 € | 6 408 |
| 15/12/2025 | 131 Rue De Paris 93100 Montreuil | Appartement | 45 m² | 318 500 € | 7 078 |
| 10/12/2025 | 26 Rue De La Revolution 93100 Montreuil | Appartement | 69 m² | 544 000 € | 7 884 |
| 08/12/2025 | 28 Rue Garibaldi 93100 Montreuil | Appartement | 57 m² | 365 500 € | 6 412 |
| 03/12/2025 | 43 Rue Francois Arago 93100 Montreuil | Appartement | 30 m² | 165 000 € | 5 500 |
| 28/11/2025 | 55 Rue Robespierre 93100 Montreuil | Appartement | 28 m² | 760 000 € | 27 143 |
| 28/11/2025 | 55 Rue Robespierre 93100 Montreuil | Appartement | 29 m² | 760 000 € | 26 207 |
| 28/11/2025 | 42 Rue Marceau 93100 Montreuil | Appartement | 36 m² | 295 000 € | 8 194 |
| 27/11/2025 | 54 Rue Marceau 93100 Montreuil | Appartement | 66 m² | 575 000 € | 8 712 |
| 27/11/2025 | 97 Rue De Paris 93100 Montreuil | Appartement | 62 m² | 260 000 € | 4 194 |
| 26/11/2025 | 60 Rue Michelet 93100 Montreuil | Appartement | 38 m² | 280 000 € | 7 368 |
| 25/11/2025 | 97 Rue De Paris 93100 Montreuil | Appartement | 67 m² | 231 000 € | 3 448 |
| 17/11/2025 | 63 Rue Beaumarchais 93100 Montreuil | Appartement | 67 m² | 517 170 € | 7 719 |