3 Allée Charlemagne 93220 Gagny
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2693E2311070C
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface205 m²
Construction1948-1974
Consommation119 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 654 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 022 €/m² à Gagny (270 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen824 912 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation758 919 – 890 905 €
Soit4 022 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 12 All Saint Louis 93220 Gagny | Maison | 90 m² | 324 500 € | 3 606 |
| 08/12/2025 | 94 All De La Dhuys 93220 Gagny | Maison | 102 m² | 367 000 € | 3 598 |
| 14/11/2025 | 8 Rue De Maison Rouge 93220 Gagny | Maison | 135 m² | 335 000 € | 2 481 |
| 07/11/2025 | 23 All De Patay 93220 Gagny | Maison | 167 m² | 580 000 € | 3 473 |
| 06/11/2025 | 49 All De La Dhuys 93220 Gagny | Maison | 134 m² | 354 420 € | 2 645 |
| 23/10/2025 | 19 All Lenoir 93220 Gagny | Maison | 48 m² | 284 600 € | 5 929 |
| 13/09/2025 | 64 Rue De Maison Rouge 93220 Gagny | Maison | 120 m² | 365 000 € | 3 042 |
| 12/09/2025 | 4 All Charlemagne 93220 Gagny | Appartement | 49 m² | 155 000 € | 3 163 |
| 11/09/2025 | 110 All De La Dhuys 93220 Gagny | Maison | 55 m² | 255 000 € | 4 636 |
| 22/08/2025 | 50 All Des Chenes 93390 Clichy-sous-Bois | Maison | 53 m² | 235 000 € | 4 434 |
| 11/07/2025 | 13 All De La Dhuys 93220 Gagny | Maison | 77 m² | 358 000 € | 4 649 |
| 18/06/2025 | 51 All De La Dhuys 93220 Gagny | Maison | 62 m² | 260 000 € | 4 194 |
| 13/06/2025 | 9 B All Lenoir 93220 Gagny | Maison | 128 m² | 280 000 € | 2 188 |
| 12/05/2025 | 23 All Saint Louis 93220 Gagny | Appartement | 60 m² | 135 000 € | 2 250 |
| 06/05/2025 | 23 All Saint Louis 93220 Gagny | Appartement | 76 m² | 184 000 € | 2 421 |