14 Avenue de Sambre et Meuse 93220 Gagny
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2693E2311353Z
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1948-1974
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 303 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 022 €/m² à Gagny (270 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen224 428 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation200 279 – 235 110 €
Soit3 901 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 54 Av Du Grand Cerf 93220 Gagny | Maison | 126 m² | 275 000 € | 2 183 |
| 23/10/2025 | 56 Av Roger Alboy 93220 Gagny | Maison | 74 m² | 270 000 € | 3 649 |
| 15/10/2025 | 43 Av Roger Alboy 93220 Gagny | Appartement | 38 m² | 145 000 € | 3 816 |
| 22/09/2025 | 44 Rue Des Vosges 77500 Chelles | Maison | 70 m² | 250 000 € | 3 571 |
| 08/09/2025 | 37 B Av Du Grand Cerf 93220 Gagny | Maison | 72 m² | 330 000 € | 4 583 |
| 26/08/2025 | 18 Av D Austerlitz 77500 Chelles | Maison | 90 m² | 315 000 € | 3 500 |
| 31/07/2025 | 37 Av Du Grand Cerf 93220 Gagny | Maison | 98 m² | 365 000 € | 3 724 |
| 11/07/2025 | 5 Av De Sambre Et Meuse 93220 Gagny | Appartement | 50 m² | 147 000 € | 2 940 |
| 20/06/2025 | 20 Av D Iena 77500 Chelles | Maison | 58 m² | 455 400 € | 7 852 |
| 06/06/2025 | 4 Av De Sambre Et Meuse 93220 Gagny | Appartement | 30 m² | 71 000 € | 2 367 |
| 16/05/2025 | 39 B Av Du Grand Cerf 93220 Gagny | Maison | 110 m² | 383 000 € | 3 482 |
| 21/03/2025 | 77 Av Du General Leclerc 77500 Chelles | Maison | 64 m² | 280 000 € | 4 375 |
| 20/03/2025 | 29 Av Sainte Clotilde 93220 Gagny | Maison | 92 m² | 318 000 € | 3 457 |
| 13/03/2025 | 4 Av Roger Alboy 93220 Gagny | Maison | 70 m² | 343 000 € | 4 900 |
| 11/03/2025 | 20 Av Roger Alboy 93220 Gagny | Maison | 74 m² | 220 000 € | 2 973 |